Appartement de propriétaire moderne dans un immeuble neuf - situé au centre de Schaffhausen

Cet appartement attractif de 2.5 pièces situé au Birchweg 42 à 8200 Schaffhausen se trouve au 3ème étage d'un immeuble à appartements avec un total de 21 appartements, construit en 2025. Sur environ 64 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage moderne et efficacement organisé avec beaucoup de lumière du jour et un confort de vie contemporain.

Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie, de repas et de cuisine d'environ 34,9 m². Les grandes façades de fenêtres offrent une atmosphère lumineuse, tandis que les portes coulissantes permettent un accès direct à la terrasse couverte d'environ 19 m². L'espace extérieur protégé étend l'espace de vie d'une manière agréable et offre de l'espace pour des heures de détente en plein air.

La chambre à coucher a environ 14,0 m² et offre suffisamment d'espace pour un lit et un espace de rangement. Un réduit pratique d'environ 4,9 m² crée des possibilités de stockage supplémentaires pour les appareils ménagers et les provisions. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain d'environ 5,3 m² et un entrée d'environ 5,4 m² avec de l'espace pour une garde-robe.

L'équipement correspond au standard d'un immeuble neuf moderne. Les parquets basse maintenance, les grandes surfaces de fenêtres et une disposition de pièces contemporaine créent un environnement de vie agréable. Une pompe à chaleur air-eau fournit de la chaleur, et la distribution de chaleur est effectuée via un chauffage au sol confortable. Un ascenseur permet d'accéder facilement aux étages. L'immeuble comprend également un garage souterrain ; un espace de stationnement est prévu pour l'appartement.

Les chiffres clés les plus importants :

• 2,5 pièces et environ 64 m² d'espace de vie
• Environ 19 m² de terrasse couverte
• 3ème étage avec ascenseur
• Année de construction 2025
• 1 salle de bain et réduit pratique
• Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol
• Disponible à partir du 01.10.2026
• Prix d'achat : CHF 695 000

Schaffhausen combine des distances courtes, de bonnes connexions de transport en commun et une large gamme d'offres pour les achats, l'éducation et les loisirs. La gare, le Rhin et le Munot sont facilement accessibles. Cet appartement moderne offre donc une combinaison attrayante de vie contemporaine, d'accessibilité confortable et d'emplacement urbain.