Spectaculaire duplex à l'étage avec 7,5 pièces à Montagnola avec grande terrasse couverte et vue panoramique sur le lac. Cette propriété d'élégance raffinée a été construite en 2000 et complètement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité, obtenant une combinaison parfaite d'espaces élégants et fonctionnels.

Le duplex s'étend sur une surface habitable de 286 m², offrant de grands espaces pour vivre et se détendre pour ceux qui recherchent tout confort et intimité.

Il est possible d'acquérir la propriété également en tant que RÉSIDENCE SECONDaire!

À l'entrée, nous trouvons un grand salon lumineux avec un grenier et une grande terrasse couverte de 30 m² avec une cuisine extérieure, idéale pour se détendre et profiter du beau panorama de la ville et du lac. La grande cuisine sur mesure de Bulthaup offre une atmosphère agréable et conviviale. Elle est équipée de tout le confort, dont on peut accéder au garde-manger et à la buanderie. Au même étage, il y a une salle de bain pour les invités et une grande chambre avec salle de bain en suite et dressing.

À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, nous trouvons un grand grenier avec un bureau et une vue sur le salon et 4 chambres, chacune avec des armoires sur mesure et une salle de bain en suite.

Tous les matériaux sont de haute valeur, les salles de bain Silverline ont des armoires sur mesure, sont revêtues de travertin, les sols sont en chêne massif, et certaines pièces ont des portes récupérées de maisons et de monastères des 16e/18e siècles.

La propriété est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, et la climatisation est présente dans toutes les pièces.

AU REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un spa avec une belle piscine couverte, jardin, sauna, douches et salle de fitness à disposition pour les moments de détente.
Séparé du duplex, toujours au rez-de-chaussée, une chambre d'invité avec salle de bain et entrée séparée.

La sécurité est garantie avec une porte blindée et un vidéophone. En outre, le duplex a une cave à vin en pierre naturelle, un débarras, un dépôt d'outils, des places de stationnement pour vélos et motos.

Le garage est accessible par une nouvelle cabine de lift (2025) pour les voitures, où nous trouvons 2 places de stationnement propriétés à CHF 50'000 chacune et une troisième place de stationnement en location à CHF 196.-- par mois.

Ne manquez pas cette bonne occasion de vivre dans un environnement idéal dans une propriété unique et recherchée, à quelques pas de l'école américaine, de l'arrêt de bus, de la gare, du centre-ville et de l'entrée de l'autoroute.

NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!