Ideallement située sur les hauteurs d'Hégenheim, cette maison unifamiliale très lumineuse et moderne de 2011 offre près de 200 m² (199,34 m²) d'espace de vie. Elle procure un ambiance de vie exceptionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.

Dès l'entrée (4,97 m²) avec un placard intégré pratique, vous serez impressionné par la générosité de la maison. Un beau salon (25,09 m²) avec cheminée et grandes fenêtres panoramiques vous attend. Celui-ci se fond avec la salle à manger (15,75 m²) pour former une pièce de plus de 40 m², inondée de lumière. Une cuisine intégrée exceptionnellement équipée (10,65 m²) et des toilettes pour les invités complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres à coucher confortables (14,95 m², 14,29 m², 13,69 m² et deux autres) ainsi qu'une chambre de dressing séparée (7 m²) pour un espace de stockage optimal et deux salles de bains confortables (10,06 m² et 3,60 m²), qui simplifient considérablement la routine matinale de toute la famille.

Dans le sous-sol, la maison réserve une surprise spéciale : une chambre à coucher très agréablement aménagée (28,60 m²) avec sa propre salle de bain (5 m²). Cette zone est idéale pour un adolescent, en tant qu'espace pour les invités ou pour une au-pair.

À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un terrain de 700 m², clôturé sans vis-à-vis, sécurisé par un portail automatique, ainsi que d'une terrasse couverte agréable qui vous invite à vous détendre, quel que soit le temps. Un grand garage adjacent complète cette offre.

Les avantages de vivre à Hégenheim : ceux qui vivent à Hégenheim optent pour une communauté dynamique qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous bénéficiez de la proximité des écoles, des commerces locaux et d'un charme de village. La situation idéale à proximité immédiate de la frontière suisse (Allschwil / Bâle) est idéale pour les navetteurs frontaliers.

Caractéristiques techniques - Surface habitable : 199,34 m² | Terrain : 700 m²

- Pièces : 7 | Chambres à coucher : 5 (dont une suite au sous-sol)

- Salles de bains : 3 | Toilettes : 2

- Année de construction : 2011

- Équipement : Cheminée, grandes fenêtres panoramiques, stores électriques, très lumineux, placard intégré à l'entrée.

- Cuisine : Cuisine intégrée exceptionnellement équipée

- Places de parking : 2 à l'intérieur (portail électrique) + 2 à l'extérieur

- Extérieur : Jardin, terrain clôturé, portail automatique, terrasse couverte, calme.

- Énergie : Classe énergétique C, Climat C.