• Ansicht aus Western
  • Wohnungseingang mit Garderobe und Schrankelement
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Separates WC mit Lavabo
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Badezimmer mit direktem Zugang zu Zimmer 2
  • Reduit mit Wäscheturm und Waschtrog
  • Zimmer 3
  • Küche mit Kochinsel
  • Küche
  • Essplatz mit Panoramafenster
  • Wohnzimmer
1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 850'000.–

"Habitation moderne avec confort Minergie, plan d'étage spacieux et situation idéale"

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Adresse

Oberdorfstrasse 4f, 3427 Utzenstorf

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Utzenstorf

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    5 min.TopPharm
  • École

    6 min.Turnweg
  • Supermarché

    5 min.Migros
  • Transports publics

    6 min.Koppigenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 850'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
150 m2
Année de construction:
2015

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Bienvenue dans votre nouveau foyer - un appartement de haute qualité, neuf, qui combine de manière idéale le design moderne, la construction durable et le confort le plus élevé.

La propriété, construite en 2015/2016, a été certifiée selon la norme Minergie exigeante et impressionne avec un système de ventilation de confort contrôlé avec un filtre à pollen. Cela assure un climat de pièce agréable en permanence et garantit toujours de l'air frais et filtré - une valeur ajoutée notable pour les personnes allergiques et tous ceux qui valorisent un mode de vie sain.

Avec environ 150 m2 d'espace habitable, l'appartement offre un agencement de pièces exceptionnellement spacieux. La conception moderne et ouverte crée un sentiment de vie aéré et permet de multiples utilisations. Les fenêtres du sol au plafond assurent des pièces inondées de lumière et vous accompagnent avec la lumière naturelle du soleil du matin au soir.

La construction de haute qualité et durable avec des matériaux naturels crée une atmosphère chaude et accueillante. Grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur à eau souterraine économe en énergie, la propriété est chauffée à l'énergie renouvelable - écologique, tournée vers l'avenir et rentable.

L'appartement se présente dans un état excellent, presque neuf. Une buanderie pratique avec une tour de lavage et un évier offre un espace de stockage supplémentaire et le plus haut niveau de confort quotidien.

La situation centrale et pourtant calme est convaincante sur toute la ligne. Les installations de commerce, les transports publics, les écoles et les autres infrastructures se trouvent à proximité immédiate. Les excellentes liaisons de transport et la situation de vie attrayante rendent ce foyer particulièrement vivable.

Depuis le séjour, vous pouvez profiter d'une belle vue sur l'environnement soigné et une vue agréable à longue distance dans le vert.

Cet appartement exceptionnel convient idéalement à différentes situations de vie - que ce soit pour les familles avec des enfants scolarisés, les couples avec des besoins en espace ou les personnes qui pensent déjà au confort de vie à l'âge avancé et apprécient un foyer sans barrière avec la meilleure infrastructure.

Le prix de vente a été fixé à CHF 850'000.00 :
Appartement - CHF 825'000.00
Place de parking - CHF 25'000.00

Un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait - durable, élégant et dans la meilleure situation.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Annonceur

flatfox.ch, im Auftrag von: Markus Ruef
flatfox.ch, im Auftrag von: Markus Ruef
Räffelstrasse 24
8045Zürich
No. d'annonce
4003349870
Réf. de l'objet
flat86044412fox

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Fonds propres (optionnel)

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