Au cœur de Gnosca, cet appartement de 4,5 pièces vous attend, situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel en phase finale de construction. L'unité d'habitation, qui peut être acquise avec un monolocale adjacent, offre la possibilité de créer un vaste appartement de 5,5 pièces pour CHF 780'000. Grâce au jardin privé et à la situation calme, cette propriété garantit une haute qualité de vie.

Le séjour est lumineux et accueillant, avec des pièces ouvertes qui invitent à la détente. La cuisine moderne et neuve est entièrement équipée et idéale pour préparer des délices culinaires. Avec trois chambres et trois salles de bains, il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. L'appartement dispose également d'une cave, d'un ascenseur et d'un garage (place de parking dans le garage souterrain disponible pour CHF 50'000). Les écoles sont à seulement 93 mètres et les transports en commun sont accessibles en seulement 321 mètres.

L'édifice fait partie de la résidence Sassa, un projet innovant immergé dans la nature, aux marges du centre historique de Gnosca. Situé légèrement surélevé par rapport au reste de la ville, l'édifice jouit d'une vue spectaculaire sur la vallée. L'intervention prévoit l'intégration harmonieuse de trois bâtiments avec un socle en pierre naturelle et une structure supérieure en bois, garantissant une bonne isolation thermique et un impact environnemental réduit grâce à l'utilisation de matériaux écologiques. Tous les appartements sont certifiés Minergie-P-Eco et disposent d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets, supporté par un système solaire et des panneaux photovoltaïques.

L'organisation du complexe immobilier crée un environnement similaire à une cour, avec des espaces partagés pour des moments de convivialité. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin à usage exclusif, avec des superficies différentes pour répondre à chaque besoin. La propriété est complétée par un jardin commun et des espaces verts partagés.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Accès pour les fauteuils roulants
• Édifice moderne et neuf en phase finale
• Possibilité de réunir deux unités pour former un seul appartement
• Emplacement excellent et surélevé dans le centre de Gnosca, aux marges de la forêt
• Chauffage au pellet efficace et support solaire, certification Minergie-P-Eco
• Pièces spacieuses, lumineuses et de haute qualité
• Isolation thermique et phonique et fenêtres de dernière génération
• Espaces extérieurs privés ou partagés, avec jardin ou terrasse
• Environnement central et adapté aux familles
• Diverses structures de loisirs, écoles et services à proximité

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