Bienvenue dans une maison qui combine de manière unique générosité, intimité, élégance et technologie moderne. Dans un quartier de villas calme et recherché de Langenthal, sans trafic de passage, cette villa de 7 pièces d'architecture marquante vous attend sur un terrain de plus de 2 000 m², aménagé comme un parc.

"Idéal pour les familles qui valorisent la paix, l'intimité et la qualité de vie la plus élevée."

Sur environ 380 m² d'espace de vie, un ambiance de vie exclusive se déploie avec une hauteur de pièce double, des façades de fenêtres généreuses et des matériaux de haute qualité. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée et galerie forment le cœur de la maison et offrent une vue merveilleuse sur le jardin paysager bien entretenu. La cuisine moderne et ouverte convainc par sa conception réfléchie et son ample espace de stockage.

Cinq pièces utilisables de manière flexible, dont un vaste espace maître avec salle de bain attenante, ainsi que trois salles de bain élégantes au total, offrent le plus grand confort de vie.

Un point fort particulier est le domaine de bien-être privé avec une piscine intérieure en eau de mer automatique, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport – votre oasis de bien-être personnelle pour la détente tout au long de l'année.

Le jardin paysager avec des espaces de siège protégés et des terrasses couvertes invite à la détente et à des moments inoubliables avec la famille et les amis.

Sur le plan technique, la villa est également bien équipée : un système solaire avec 50 modules (16,75 kWp), une pompe à chaleur avec cinq sondes de terre de 200 mètres de profondeur, ainsi qu'un concept de sécurité moderne avec caméras, détecteurs de mouvement et détecteurs de fumée.

Le garage offre de l'espace pour trois véhicules, complété par au moins deux places de parking extérieures. Une station de recharge électrique dans le garage est également déjà disponible.

Et avec une surface utile de 390 m², vous avez encore beaucoup d'espace à disposition.

Malgré l'emplacement calme, la garderie, les écoles, les installations commerciales, les activités de loisirs et la gare de Langenthal sont à courte distance. Berne et Zurich sont facilement accessibles. L'A1 avec la sortie d'autoroute de Niederbipp est à environ 15 minutes.

Les rénovations complètes ces dernières années et la technologie énergétique moderne font de cette villa exceptionnelle un foyer prospectif pour les personnes ayant des exigences élevées.

Volume d'investissement :

Entre 2007 et 2025, un total d'environ CHF 936 000.– a été investi dans l'entretien, la rénovation, la modernisation et l'extension de cette propriété.

Les investissements correspondants sont documentés et peuvent être retracés à partir d'un intérêt d'achat sérieux en utilisant des copies de reçus et d'autres documents.

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne et nous attendons avec impatience votre contact.

Disponible sur demande.