Maison unifamiliale luxueuse de grande taille avec étang à koï, home cinéma, salle de bains confortable et situation idéale

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Description de l'objet:
Cette maison unifamiliale exceptionnelle de 6,5 pièces avec environ 294 m² d'espace de vie sur trois étages offre un niveau de vie luxueux.

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Construite en 2013, elle combine la technologie moderne, les matériaux exquis et une planification d'espace généreuse sur un terrain de 1 341 m².

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Avec plus de 450 m² d'espace utilisable, un volume de bâtiment (GVA) de 2 050 m³, des ateliers séparés et une diversité impressionnante de pièces, ce n'est pas seulement une maison, mais un lieu de développement.

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La maison offre beaucoup d'espace pour les personnes créatives, que ce soit pour la musique, les projets artistiques ou les hobbies manuels.

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La combinaison du confort de vie, de la technologie et de l'espace utilisable rend cette propriété unique - parfaite pour tous ceux qui veulent combiner vie et passion sous un même toit.

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L'architecture combine élégance et fonctionnalité au plus haut niveau !

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Disposition des pièces:
Sous-sol:
Garage double avec station de recharge électrique
Cave et buanderie séparées
Atelier ou garage spacieux pour jusqu'à 4 véhicules
Home cinéma ultramoderne (34 m²) avec ciel étoilé

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Réz-de-chaussée:
Espace de vie et de repas ouvert (environ 70 m²) avec cuisine intégrée de haute qualité
Espace de séjour couvert avec cuisine extérieure
Étang à koï (également utilisable comme piscine)
Chalet en bois dans la zone de jardin arrière
Toilettes pour invités avec urinoir

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Étage supérieur:
3 chambres, dont une avec salle de bains et dressing
Salle de bains principale luxueuse (30 m²) avec baignoire à jets, douche avec ciel étoilé et double évier
Deuxième salle de bains avec douche

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Grenier:
Beaucoup d'espace de stockage pour les objets non courants

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Points forts exclusifs:
Situation idéale à seulement 10 minutes de Bubendorf

Équipement de haute qualité avec automation moderne de la maison

6 places de garage + 4 places de parking extérieures supplémentaires

Étang à koï magnifique (également utilisable comme piscine)

Home cinéma avec ciel étoilé

Cuisine extérieure et espace de séjour couvert pour des soirées d'été parfaites avec des amis

Utilisation durable de l'énergie avec système PV et stockage de batterie

Pompe à chaleur eau/air avec chauffage par le sol et système de décalcification

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Équipement supplémentaire:

Système PV avec stockage de batterie

Système solaire pour la préparation d'eau chaude

Automation de la maison pour l'éclairage, la musique et la sécurité

Système de haut-parleurs dans plusieurs zones

Réservoir d'eau de pluie pour l'irrigation du jardin

Pompe à chaleur et système de décalcification moderne

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Description de la situation:
La maison unifamiliale est située sur la rue principale 2 à Titterten (numéro de parcelle : 935). La commune est située sur le bord du Faltenjura sur une crête entre les deux Frenkentals. Titterten fait partie du district de Waldenburg dans le canton de Bâle-Campagne et est bien connectée aux communes voisines de Liedertswil, Oberdorf, Niederdorf, Arboldswil et Reigoldswil. Les autoroutes A2 et A3 sont accessibles en environ 20 minutes. Avec les transports publics, le temps de trajet est d'environ 25 minutes jusqu'à Liestal, d'où des connexions sont disponibles vers Bâle, Aarau, Olten et Zurich.

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Cette maison unifamiliale exclusive offre une combinaison parfaite de confort de vie moderne, de durabilité et de luxe unique.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Contact:
Nous nous réjouissons de votre contact ! Notre équipe de conseillers est à votre disposition rapidement et sans complication. La visite et l'emménagement sont possibles sur arrangement. Organisez une visite maintenant.

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Informations de contact:
Courrier électronique et WhatsApp : 079 202 13 13 préféré.
E-Mail : perri@immorossi.ch
Votre agent immobilier régional IMMOROSSI, M. Rosario Perri, et son équipe sont à votre disposition du lundi au dimanche.

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À propos d'IMMOROSSI AG:
IMMOROSSI AG est une petite équipe d'experts immobiliers qui évalue, conseille, achète/ vend et loue des appartements, des maisons et des immeubles à plusieurs familles. Nous sommes à votre disposition rapidement, sans complication et discrètement en Suisse et vous offrons les meilleures conditions. Contactez-nous pour une évaluation immobilière, une vente ou une location.

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Disclaimer:
Cette annonce ne doit pas être considérée comme une offre juridiquement contraignante, mais comme non contraignante et susceptible de modification. Les images peuvent différer de la situation réelle. Bien que nous prenions soin de nous assurer de l'exactitude des informations publiées, nous ne pouvons garantir la correction, l'exactitude, la ponctualité, la fiabilité et l'exhaustivité du contenu. Nous nous réservons le droit de modifier, supprimer ou de ne pas publier temporairement le contenu sans préavis à tout moment. Nous excluons les réclamations pour dommages de nature matérielle ou immatérielle qui pourraient survenir lors de l'accès ou de l'utilisation/non-utilisation des informations publiées, de l'utilisation abusive de la connexion ou des perturbations techniques.

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Composants structurels:
(Maçonnerie, plafonds, structure de toit) et installations techniques domestiques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent être évalués par nous en termes d'état, de défauts éventuels, de polluants ou de dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état de construction par des experts en construction.

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Financement:
Profitez de l'expérience longue de notre partenaire de financement. Sans engagement et sans frais, il vient chez vous et vous conseille de manière approfondie. Nous créons volontiers une solution de financement personnalisée et rentable pour vous en coopération avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également à votre disposition pour les offres de concurrents à tout moment.

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Contrat d'achat:
Les frais de transfert (notaire et registre foncier) sont partagés à 50/50.

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Hypothèques:
Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.

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Acompte:
Un acompte est à verser lors de la signature d'un contrat d'achat.

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Emménagement:
L'emménagement peut avoir lieu sur arrangement.