• Two-story house with white exterior, dark brown tiled roof, multiple windows with blue shutters, and a small garden with flowers and shrubs.
  • A narrow, paved pathway lined with potted plants and shrubs leads to a building entrance. The pathway is bordered by a low hedge and features several potted plants and small trees.
  • Outdoor patio area with a dining table and chairs, surrounded by greenery and a modern house with large windows and a sliding glass door.
  • A sunny outdoor patio with a stone table, two black chairs, and a potted plant with white flowers. The area is surrounded by trees and a grassy lawn, with a house visible in the background.
  • Modern dining and living area with a glass dining table, six chairs, a dark grey sofa, a TV stand, a small cabinet, and a floor lamp. The space features large windows with vertical blinds and a bright yellow accent wall.
  • Modern living room with a black sofa, coffee table, TV stand, and a bright yellow accent wall. Features include a large window with white blinds, a small plant, and decorative picture frames.
  • Modern dining area with a glass table and black chairs, adjacent to a sleek kitchen with grey cabinets, a yellow accent wall, and stainless steel appliances.
  • Modern kitchen with grey cabinets, white tiled floor, and a central island with a countertop. Features include a sink, oven, dishwasher, and coffee maker.
  • Bedroom with a double bed, nightstand, picture frame on the wall, and a wardrobe. The room has light-colored walls and a window with a curtain.
  • A cozy living room with a black sofa, colorful cushions, a white chair, a colorful rug, and a floor lamp. The room has light purple walls, large windows with white curtains, and a framed picture on the wall.
  • Cozy bedroom with a single bed, colorful bedding, wooden wardrobe, bookshelf, small green rug, and a black and white ball on the floor.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, sink, and a shower curtain. The room features tiled walls and a window above the bathtub. There are small plants and towels visible.
  • A modern bathroom with white tiled walls and blue tiled floor, featuring a double sink vanity, a toilet, a bathtub, a large mirror, and decorative plants on the windowsill.
  • Bright attic room with wooden floors and slanted ceilings, featuring a dark brown sofa, a desk with a computer, a small trampoline, and a potted plant. The room has large windows and built-in shelving units.
  • Bright room with wooden floors and slanted wooden ceiling, featuring a table with chairs, a mini trampoline, and a small birdcage on a shelf.
  • Floor plan showing four levels: ground floor with WC, entrance, kitchen, living/dining area, and exit seating; upper floor with bathroom, three bedrooms; attic with two dormer windows; basement with technical room, laundry room, and storage.
1 / 16
Pièces
5.5
Surface habitable
136 m2
Prix de vente
CHF 890'000.–

"5.5 Maison mitoyenne - Emplacement attractif et ensoleillé"

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Adresse

Sonnenweg 19, 4492 Tecknau

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Tecknau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    9 min.Hauptstrasse

  • Transports publics

    3 min.Tecknau

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 890'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
136 m2
Surface utile:
160 m2
Superf. d. terrain:
303 m2
Volume:
820 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1999

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

La maison mitoyenne construite en 1999 offre avec 5.5 pièces suffisamment d'espace pour toute la famille. Un petit jardin entoure l'atmosphère accueillante et est facile à entretenir avec peu d'efforts. Positif à souligner est la disposition moderne des pièces, le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine moderne et un sous-sol spacieux. Les combles généreusement aménagés peuvent être considérés comme un atout.

La maison se présente dans un état bien entretenu et est proposée prête à être occupée selon arrangement.

Caractéristiques

  • Emplacement ensoleillé et préféré, sans vis-à-vis

  • Quartier de maisons individuelles calme

  • Convivial pour les enfants

Informations environnementales

  • Écoles : Niveau inférieur et jardin d'enfants à Tecknau, niveaux supérieurs à Gelterkinden

  • Possibilités de shopping : Tout est disponible dans le proche Gelterkinden (environ 2,5 km)

  • Transports en commun : Arrêt de bus : village de Tecknau 4 minutes. Gare avec correspondance S-Bahn environ 10 minutes (liaisons idéales vers Olten/Berne/Zurich/Lucerne et Bâle)

Équipement spécial

  • Carport et 2 places de stationnement

  • Chauffage au fuel remplacé par un système de chauffage à pompe à chaleur – Stiebel-Eltron WPL 20A avec préparation d'eau chaude (2020)

  • Nouvelle cuisine 2022

  • Système de décalcification depuis 1999 (rénové en 2023)

  • Armoires intégrées à l'étage supérieur

  • Lucarnes avec stores extérieurs (contrôle automatique des lucarnes)

Investissements/Rénovations

  • Rénovation du gazon, dalles de jardin neuves (2009)

  • Système de protection contre la neige sur le toit - couverture du stock de toit (2010)

  • Couvertures de puits de lumière (2011)

  • Assainissement de la zone de séjour (2015)

  • Rénovation du jardin (reconception, 2016)

  • Rénovation des lucarnes - nouvelle peinture de la porte d'entrée (2018)

  • Haie verte remplacée par un mur de jardin (2020)

  • Rénovation du chauffage : chauffage au fuel remplacé par un système de pompe à chaleur - rénovation du chauffage (mesures structurelles) - rénovation du chauffage (installations électriques) (2020)

  • Rénovation de la cuisine (2022)

  • Nouveau système de décalcification (2023)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Hans Hofer

+41798586915
+41798586915
No. d'annonce
4003346454
Réf. de l'objet
kxpo3.6jiq4

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