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Pièces
5.5
Surface habitable
230 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–
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"Canobbio - Villa indépendante"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
230 m2
Année de construction:
2000

Caractéristiques

  • Ascenseur

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Description

À Canobbio, nous proposons à la vente une maison indépendante de 5,5 pièces, développée sur trois niveaux et équipée d'un ascenseur interne, située dans un contexte résidentiel calme et bien relié aux principaux services.

Le demi-sous-sol (niveau -1) comprend un studio, un local technique avec buanderie, une cave et l'accès direct au garage double et aux places de parking extérieures, offrant praticité et commodité dans les déplacements quotidiens.

Au rez-de-chaussée, la grande zone de vie est développée, composée d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un cellier, ainsi que d'un débarras extérieur pratique. De ce niveau, vous pouvez accéder à une terrasse d'environ 35 m², idéale pour les moments de détente en plein air.

Le premier étage abrite la zone de nuit, avec une chambre à coucher double et une chambre à coucher simple, toutes deux avec des armoires encastrées et accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. L'étage est complété par une spacieuse suite parentale avec antichambre, dressing, salle de bain privée et balcon.

La propriété est complétée par un jardin privé et une terrasse panoramique supplémentaire, accessible à la fois du rez-de-chaussée et de la zone de nuit via un escalier extérieur, offrant des espaces extérieurs agréables à vivre tout au long de l'année.

Le bâtiment dispose également d'un système d'alarme pour garantir une plus grande sécurité et tranquillité. Un garage double et une place de parking extérieure complètent l'offre.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Equity Real Estate SA
Equity Real Estate SA
Via S. Balestra, 33
6900Lugano
No. d'annonce
4003345886
Réf. de l'objet
NPK0744

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Fonds propres (optionnel)

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