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Pièces
4.5
Surface habitable
149 m2
Prix de vente
CHF 930'000.–
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"Charmante maisonnette 4.5 pièces à Böckten – Charme historique rencontre confort moderne"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 930'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
149 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1770

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Découvrez ce appartement maisonnette exceptionnel de 4.5 pièces au 3ème étage d'un bâtiment rénové avec amour en 1770 dans la communauté idyllique de Böckten. Avec une surface habitable spacieuse de 149 m² sur deux étages, cet appartement combine caractère historique et confort de vie moderne – complètement rénové en 2025 et disponible immédiatement.

L'appartement offre :

  • Espace de vie et de repas ouvert : Pièce moderne et lumineuse avec un escalier en bois élégant menant à l'étage supérieur, canapé bleu, table à manger blanche avec chaises noires et étagère ouverte avec éléments décoratifs.

  • Salon lumineux : Avec des murs blancs, poutres de plafond en bois caractéristiques, grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle – équipé d'un canapé blanc, d'une table basse, d'un fauteuil et d'une bibliothèque.

  • Deux chambres : Dont une chambre moderne avec un lit en bois, une table de nuit et des miroirs ronds, ainsi qu'une chambre mansardée aérée avec des poutres en bois, des lucarnes et une étagère intégrée.

  • Pièce mansardée : Pièce moderne et lumineuse avec des structures en bois, un tapis géométrique coloré et des étagères intégrées – idéale comme espace de travail ou de loisirs.

  • Couloir lumineux : Avec des poutres de plafond en bois, une lucarne et un escalier avec une rampe en bois – élégant et accueillant.

  • Deux salles de bain : Pour un maximum de confort et d'intimité.

  • Balcon en bois : Avec une vue agréable sur le paysage vert, une petite table et deux chaises – parfait pour se détendre.

  • Ascenseur et parking : Pour un confort et une utilisation pratique supplémentaires.

Équipements et particularités : Le bâtiment de 1770 a été complètement rénové en 2025 et combine des éléments architecturaux historiques comme des poutres en bois et des lucarnes avec un design moderne. L'appartement s'étend sur deux étages, offrant un espace vaste comme une maison unifamiliale.

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans la communauté calme de Böckten dans le canton de Bâle-Campagne. Les environs sont agréablement calmes – à la fois le jour et la nuit. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil, et même en hiver, la radiation solaire est bonne. La gare est à proximité, tout comme une rivière, ce qui invite à se promener et à se détendre dans la nature.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Eiche Immobilien GmbH
Eiche Immobilien GmbH
Lärchenweg
22
4312Magden
No. d'annonce
4003345790
Réf. de l'objet
k6tzl.5kjpq

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