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  • Schöner Wohnen, ein wunderbarer Ort zum einfach sein - virtuelles Staging
  • In leergeräumten Zustand - hier kann man schönes einrichten
  • Ideen umsetzen - das neue Zuhause zum eigenen machen - virtuelles Staging
  • Aktuell in leerem Zustand - ein helles, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit grossen Fenstern.
  • Ankommen und ablegen, das offene Entrée heisst willkommen
  • Die schlichte und elegante Küche mit Granitabdeckung ist offen zum Wohn- und Essbereich, mit einem praktischen Hochtisch - ideal für schnellen Kaffe und einen kurzen schwatz
  • Helles und grosszügiges Zimmer  -  virtuelles Staging
  • Ein sehr grosszügiges Zimmer mit bodentiefen Fensterfronten zur Terrasse hin, das bei Bedarf auch wieder in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann
  • Dieses separate Zimmer - gestalten zu dem was man möchte - virtuelles Staging
  • Das Zimmer bietet einen separaten Ausgang in den Vorraum mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Das in weiss gehaltene, weitläufige Badezimmer verfügt rechterhand über ein praktisches Réduit, das flexibel als Stauraum oder Ankleide genutzt werden kann
  • Die Nasszelle ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine angenehme Raumwirkung
1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
149 m2
Prix de vente
CHF 2'420'000.–
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"Appartement avec terrasse et vue loin - ma façon de vivre"

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Adresse

Sonnhaldenstrasse 25, 6331 Hünenberg

Durée du trajet

  • 57 min.Station: Oberrüti

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

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  • Transports publics

    1 min.Ronybach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'420'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
4
Surface habitable:
149 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1981

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cet appartement spacieux de 3,5 pièces avec terrasse offre un grand potentiel et peut être transformé en une unité de 4,5 pièces si nécessaire. Grâce à la structure de pièces bien pensée, le plancher peut être adapté de manière flexible aux besoins personnels. Directement à côté de l'immeuble se trouve une petite bande de forêt, qui offre des équipements supplémentaires. En plus de l'espace de vie, la cuisine ouverte et élégante est également un lieu de rencontre central.

L'entrée spacieuse avec placards intégrés donne déjà une impression agréable d'arrivée. À gauche se trouve le living et la salle à manger impressionnants, où les fenêtres du sol au plafond offrent une lumière naturelle optimale et une vue merveilleuse. Le tapis brillant et moelleux s'étend sur tout l'appartement, donnant à toutes les pièces une note confortable et permettant une expérience de marche agréable.

À travers les grandes portes coulissantes, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse, qui est idéale comme extension de l'espace de vie et offre une vue imprenable. Que ce soit des soirées barbecue, des bains de soleil détendus ou des plantations créatives des bacs à plantes - l'espace extérieur laisse de nombreuses possibilités ouvertes.

L'appartement dispose de deux grandes salles de bains : l'une avec douche/toilettes et la seconde avec baignoire/toilettes plus un dressing adjacent.
Les équipements partagés comprennent des buanderies, un sauna et un bain de vapeur avec un espace de détente et un bassin froid. Le grand terrain de jeu protégé à l'extérieur est l'endroit idéal pour les enfants pour vivre des aventures et se faire de nouveaux amis.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Sinserstrasse 1
6330Cham
No. d'annonce
4003341102
Réf. de l'objet
VI-00025147-1
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