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Pièces
4.5
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 490'000.–

"Appartement spacieux 4,5 pièces avec deux terrasses, belle vue et cuisine aménagée"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Surface habitable:
100 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1967

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

À Chiasso, un quartier vivant et bien desservi capable de conjuguer la praticité quotidienne et la respiration urbaine, nous proposons à la vente un spacieux appartement 4,5 pièces.
L'immobilier se trouve dans une zone très commode et centrale, à proximité de tous les principaux services, ce qui rend les déplacements et la vie de chaque jour particulièrement simples et fonctionnels.
Grâce à son exposition est et à sa position au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable qui accompagne continuellement les diverses pièces de la maison.
La propriété dispose de deux terrasses pour une superficie totale de 15 m², des espaces extérieurs qui enrichissent l'appartement et en élargissent la vivabilité. Depuis l'appartement, on peut admirer une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants.
La cuisine aménagée représente une valeur toujours très appréciée, offrant un espace confortable et bien séparé pour la quotidianité.
Les pièces de l'appartement se distinguent par leurs mesures généreuses et facilement personnalisables, un privilège qui permet d'adapter la maison naturellement aux propres besoins de logement.
L'immobilier, édifié en 1967, se présente en bon état et a bénéficié en 2024 de travaux d'amélioration qui ont inclus la peinture de la façade et le remplacement des ferrures.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carrelages dans les salles de bains.
L'appartement, situé au quatrième étage, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
Pour le linge, une buanderie condominiale est à disposition, offrant une solution pratique pour la gestion de la quotidianité.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux terrasses, de deux chambres doubles, d'une chambre simple et d'une salle de bains avec fenêtre et douche.
Un garage au rez-de-chaussée et une cave commode complètent cette offre intéressante.
UN APPARTEMENT CONFORTEABLE POUR LA FAMILLE AU COMPLET!!

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
Il Piacere di Accontentarvi...
Via Cantonale 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003340815
Réf. de l'objet
7cfcf589-1515-4be9-b810-a626e753ee2b

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Fonds propres (optionnel)

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