À Viganello, un quartier vivant de la ville de Lugano, connu pour sa position stratégique et son atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un magnifique duplex penthouse 4,5 pièces.
L'immobile se trouve à quelques minutes du centre de Lugano, dans une zone à trafic limité (zone 30), à proximité des écoles, des universités et des supermarchés.
L'appartement dispose de quatre balcons répartis entre le quatrième et le cinquième étage, offrant des vues agréables pour prendre un peu d'air frais lorsque vous le souhaitez, et d'un magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse.
L'espace le plus exclusif de la propriété est sans aucun doute le magnifique toit-terrasse. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue, pour laquelle le permis de construire a déjà été obtenu. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une complète intimité et entouré de verdure, en admirant une vue agréable ouverte avec un aperçu du Ceresio.
La zone de vie de l'appartement, située au cinquième étage, offre de grands espaces pour passer des soirées joyeuses en famille ou en compagnie, avec une double exposition et desservie par deux balcons.
La chambre principale au quatrième étage dispose d'une salle de bain privée avec douche, garantissant un maximum de confort et d'intimité.
Les deux étages sont équipés de la climatisation, pour garantir un environnement confortable en toutes saisons.
Dans tout l'appartement, il y a un système de domotique, offrant des fonctions avancées pour la gestion et la gestion de la maison.
L'appartement est vendu avec des meubles précieux étudiés dans les moindres détails et sur mesure par un designer d'intérieur d'un studio prestigieux de Lugano.
L'immobile, qui a été complètement rénové en 2024, a bénéficié d'une révision interne totale qui a concerné à la fois les finitions de haute qualité et les systèmes électriques et hydrauliques. L'immobile peut maintenant être classé comme neuf, offrant un style architectural moderne avec des lignes propres et essentielles, enrichi de détails de design.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentine, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans les zones de jour et de nuit, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux élégants.
L'appartement, situé au quatrième et au cinquième étage sur cinq, est facilement accessible par ascenseur.
Notez la possibilité d'acquérir l'appartement comme résidence secondaire ou maison de vacances, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante, également en vue d'un bon investissement.
Pour le linge, une connexion pratique pour une machine à laver/sèche-linge est disponible directement à l'intérieur de l'appartement.
L'appartement se compose, au cinquième étage, d'une entrée, d'un grand salon et salle à manger avec double exposition et accès à deux balcons, d'un espace de service pratique et d'une salle de bain WC. Au rez-de-chaussée, on trouve la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux grandes chambres simples, une grande salle de bain avec baignoire et douche et deux autres balcons. L'appartement est complété par le magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse, accessible via l'escalier interne, qui est préparé pour un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue.
Trois places de parking intérieures dans le garage à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique inclus dans le prix, complètent cette offre inégalée.
UN PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC TOIT-TERRASSE AU COEUR DE VIGANELLO!!