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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
124 m2
Prix de vente
CHF 2'390'000.–

"Appartement familial lumineux avec jardin d'hiver et balcon ensoleillé"

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Adresse

Riedhofstrasse 235, 8049 Zürich

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Winzerstrasse

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Schule Pünten
  • Pharmacie

    9 min.Wartau Apotheke
  • Supermarché

    10 min.Migros
  • Transports publics

    4 min.Segantinistrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'390'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.07.2028
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
124 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Dans un quartier résidentiel très demandé à Zürich-Höngg, cet appartement de 4 1/2 pièces de haute qualité est en cours de construction, qui combine de manière idéale design moderne, pièces spacieuses et concept de vie bien pensé. Avec 124 m² d'espace de vie, un balcon ensoleillé et un jardin d'hiver charmant, cet appartement offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou les propriétaires exigeants.

L'espace de vie, de repas et de cuisine conçu de manière ouverte avec 47 m² forme le cœur de l'appartement. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent un ambiance lumineuse et créent une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne et les heures sociales avec la famille et les amis. Le jardin d'hiver adjacent élargit encore l'espace de vie et crée une transition sans heurt avec le balcon.

Les trois chambres confortables offrent des options d'utilisation polyvalentes en tant que chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'invités. L'appartement dispose également de deux salles de bains stylées, d'une buanderie pratique avec sa propre tour de lavage et d'une pièce de cave privée.

Une attention particulière a été portée à la qualité de la conception intérieure. Les parquets nobles, les carreaux de céramique de grand format, les salles de bains modernes et la cuisine de designer exclusive avec des appareils de haute qualité de Miele, Bora et Quooker garantissent une expérience de vie au niveau le plus élevé. Les acheteurs ont également la possibilité de mettre en œuvre individuellement de nombreux vœux de construction.

La maison multifamiliale ne comprend que sept appartements en propriété et convainc par son architecture élégante, un environnement soigneusement conçu et un approvisionnement énergétique durable à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique. Une installation de base pour la mobilité électrique est déjà prévue.

L'emplacement combine le caractère naturel du logement avec la qualité de vie urbaine. Les écoles, les jardins d'enfants, les installations commerciales, les restaurants et les transports publics sont à proximité immédiate. L'île de Werd, la Limmat et de nombreuses zones de loisirs invitent à des activités sportives, de détente et de loisirs. Vous pouvez également rejoindre le centre-ville de Zurich en peu de temps.

Vos points forts en un coup d'œil

  • Appartement de 4 1/2 pièces en propriété au 1er étage

  • 124 m² d'espace de vie

  • Espace de vie, de repas et de cuisine spacieux avec 47 m²

  • Balcon ensoleillé avec 14 m²

  • Jardin d'hiver supplémentaire avec 5 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bains modernes

  • Buanderie avec sa propre tour de lavage

  • Conception intérieure de haute qualité avec personnalisation individuelle

  • Pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol

  • Préparation pour la mobilité électrique

  • Emplacement résidentiel attractif à Zürich-Höngg

Un foyer pour tous ceux qui recherchent de la générosité, une architecture moderne et une qualité de vie élevée dans l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Zurich.

Laissez-vous impressionner par cette offre de logement unique et commandez la documentation de vente détaillée. Sascha Rankov et Ramon Hüsser seront ravis de vous présenter le projet en personne lors d'une réunion individuelle sur place.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Saronis Development AG
Robert-Sulzer-Gasse 4
8400Winterthur
No. d'annonce
4003338970
Réf. de l'objet
R235_101.R235_101.5qbqj.sxlli
Annonceur
Saronis Development AG

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