Dans un quartier collinaire et très calme, avec une vue imprenable sur la plaine de Magadino, nous proposons à la vente une villa élégante pour une famille sur deux niveaux, avec un appartement monolocale séparé sous le garage. La propriété est complétée par une piscine 8 x 5 m avec système automatisé et pompe à chaleur, un local vestiaire avec sanitaires et douche, et une terrasse ensoleillée.

La maison se compose d'un atrium, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec salle à manger extérieure sous auvent, d'une chambre à coucher avec salle de bain et penderie, d'une autre salle de bain avec douche, et d'une deuxième chambre à coucher. Dans le demi-sous-sol, il y a un studio, une buanderie avec chauffage, un local de stockage, et une sortie directe sur le jardin extérieur. De la salle à manger extérieure, on accède au jardin et à la piscine.

Un petit appartement monolocale avec entrée séparée et accès indépendant a été aménagé sous le garage.

La piscine est accompagnée d'un local secondaire avec portique couvert, sauna, vestibule et toilettes. Au niveau inférieur, un local de stockage abrite le système de piscine.

L'extérieur se développe sur plusieurs niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre avec façade apparente, créant des terrasses suggestives. Les caractéristiques extérieures comprennent des marches en pierre, des chemins en pierre, des garde-corps en bois et en pierre, une pergola avec tables en pierre, des chemins accessibles avec tracteur, un petit bâtiment rustique, un étang artificiel et une source naturelle, ce qui rend la propriété unique et fascinante.

Les équipements de la maison comprennent un chauffage au fuel avec distribution de chaleur par tuyaux en serpent, ainsi qu'une pompe à chaleur pour la piscine. L'eau chaude est centralisée. Un système d'irrigation couvre l'ensemble de la propriété.

Les fenêtres sont neuves en PVC avec vitres isolantes et stores en aluminium. Les sols sont carrelés. La construction est en parfait état, grâce à une maintenance constante.

Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :

• Villa pour une famille sur deux niveaux
• Appartement monolocale séparé
• Piscine 8 x 5 m, système automatisé, pompe à chaleur
• Local vestiaire, sanitaires, douche, terrasse ensoleillée
• Salon avec cheminée, cuisine, salle à manger extérieure sous auvent
• 2 chambres à coucher, salle de bain, penderie
• Demi-sous-sol : studio, buanderie, local de stockage, accès jardin
• Appartement monolocale avec entrée séparée
• Zone de piscine : portique couvert, sauna, toilettes
• Extérieur : murs de soutènement, terrasses, chemins, pergola, bâtiment rustique, étang, source
• Chauffage au fuel, tuyaux en serpent, pompe à chaleur pour la piscine
• Fenêtres PVC, vitres isolantes, stores en aluminium
• Parfait état, bonne maintenance