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Pièces
8.5
Surface habitable
268 m2
Prix de vente
CHF 3'380'000.–
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"Emplacement exclusif sur une pente avec panorama de la vieille ville et piscine"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'380'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
8.5
Surface habitable:
268 m2
Superf. d. terrain:
880 m2
Année de construction:
1993

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette propriété exquise trône élégamment dans un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre historique de l'une des plus belles villes de Suisse.

Elle a été construite avec beaucoup de compréhension et d'amour en 1993. De la merveilleuse piscine extérieure à la cuisine extérieure, en passant par la cheminée et la superbe vue : le plaisir est au cœur de tout ici.

Dans le salon-salle à manger lumineux au rez-de-chaussée, tout le monde se réunit volontiers. La cuisine est bien équipée et offre beaucoup d'espace de stockage. Une grande pièce avec salle de bain complète le rez-de-chaussée et offre de nombreuses possibilités d'utilisation - idéal pour les familles, les hobbies ou les bureaux à domicile.

Dans les cinq chambres à l'étage supérieur, dont trois avec accès au balcon avec vue panoramique, chacun trouve son endroit préféré. Un vestibule polyvalent, un bureau et deux salles de bain complètent l'offre. Dans le sous-sol, vous trouverez un grand espace de loisirs avec salle de bain, cave à vin et espace de stockage. Grâce au puits de monte-charge préparé, un ascenseur peut être installé si nécessaire.

La matérialisation est noble et très bien entretenue. Ceux qui le veulent peuvent la réaménager avec peu d'efforts pour la rendre plus contemporaine - et ainsi créer un paradis absolu.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

WALDE Immobilien AG
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Bruggerstrasse 55
5400Baden
No. d'annonce
4003334543
Réf. de l'objet
L18.704
WALDE Immobilien AG
Annonceur
WALDE Immobilien AG

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