Maison familiale neuve avec vue de rêve, rénovée en profondeur - polyvalente et située dans un quartier familial

Située dans un quartier résidentiel élevé et familial à Füllinsdorf, cette maison semi-détachée rénovée en profondeur offre une vue de rêve, un espace généreux et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Entre 2014 et 2017, la propriété a été soigneusement et en profondeur modernisée. Les zones intérieures et extérieures ont été presque entièrement renouvelées. Aujourd'hui, la maison se présente dans un état très bien entretenu et moderne.

L'aménagement des pièces bien pensé, les deux accès, l'espace extérieur généreux et la possibilité de combiner vie et travail font de cette propriété un foyer idéal pour les familles ou les couples ayant des besoins en espace.

Les faits les plus importants

Surface habitable : environ 137 m²
Parcelle : 265 m² + part de copropriété
Volume : 549 m³
Année de construction : 1962
Balcon : environ 7 m²
Espace de sièges : environ 60 m²
Places de parking : 3-4

Points forts

Rénovation en profondeur 2014-2017
Vue de rêve
Emplacement résidentiel ensoleillé
Accès par deux rues
Espace de vie et de repas ouvert
Cuisine moderne

Pièce de loisirs lumineuse avec grande fenêtre
Pièce avec connexion d'eau au sous-sol
Possibilités d'utilisation polyvalentes
La plupart des volets sont électriques
Grande terrasse d'environ 60 m²
Balcon avec vue
3-4 places de parking extérieures

Concept de pièces

Sous-sol

Pratique, polyvalent et avec beaucoup de potentiel.

Pièces

Espace d'entrée spacieux
Pièce avec connexion d'eau
Pièce de loisirs avec grande fenêtre
Abri anti-aérien
Pièce technique
Buanderie
Idéal pour

Bureau à domicile
Salle de sport
Atelier
Chambre d'amis
Pièce de loisirs

Rez-de-chaussée

Le cœur de la maison est constitué par l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert.

Les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie lumineuse et conviviale et offrent un accès direct au balcon avec une belle vue.

Pièces

Espace de vie
Espace de repas
Cuisine
Toilettes d'amis
Pièce
Balcon

Étage supérieur

Le secteur de sommeil privé convainc par un aménagement de pièces fonctionnel.

Pièces

Chambre parentale
Deux chambres d'enfants
Salle de bains avec baignoire
Toilettes
Lavabo
Fenêtre

Espace extérieur

L'espace extérieur bien entretenu offre beaucoup d'espace pour profiter.

Surfaces

Espace de sièges environ 60 m²
Balcon environ 7 m²
Particularités

Emplacement ensoleillé
Vue de rêve
Environnement calme
Deux accès à la propriété
Intimité

Utilisation polyvalente
La propriété est idéale pour :

Familles
Habitation multigénérationnelle
Vie et travail sous un même toit
Bureau à domicile
Combinaison de vie et de loisirs
Une conversion ultérieure en maison à deux familles peut être examinée - sous réserve des exigences de la loi sur la construction et des autorisations officielles.

Rénovations en profondeur

Intérieur
Nouvelles installations électriques
Nouveau système de chauffage
Nouvelle cuisine
Nouvelles salles de bains
Nouveaux revêtements de sol

Nouvelles portes
Nouveaux murs
Tous les aménagements intérieurs renouvelés
Extérieur
Nouvelle façade
Nouvelle isolation thermique

Nouveau toit
Renouvellement de l'enveloppe du bâtiment
Jardin
Conception de jardin entièrement repensée

Les investissements importants entre 2014 et 2017 donnent à la propriété un confort de vie moderne et une impression générale très bien entretenue.

Particularités

Confort de vie
Aménagement de pièces moderne
Pièces de vie lumineuses
Équipement contemporain
Matériaux peu entretenus
Technologie

Volets électriques (pour la plupart)
Système de chauffage moderne
Installations électriques contemporaines
Stationnement
3-4 places de parking extérieures directement devant la maison

Emplacement

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Füllinsdorf.

Il convient de noter en particulier l'emplacement élevé, la belle vue et l'accès par deux côtés. Les commerces, les écoles, les transports en commun et l'autoroute sont à quelques minutes et rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les familles et les professionnels.

Conclusion

Cette propriété bien entretenue et rénovée en profondeur combine vie moderne, espace généreux et possibilités d'utilisation polyvalentes. Grâce à l'emplacement attractif, aux rénovations de haute qualité et à l'aménagement de pièces polyvalent, elle est idéale pour les familles, pour le travail à domicile ou pour ceux qui cherchent un foyer avec un potentiel de développement.

Contact / Visite

Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'emménagement sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et de manière discrète.

À propos d'IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons à plusieurs familles. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur une base de réussite.

Nos services

Vente de biens immobiliers sur une base de réussite
Service de location sur une base de réussite
Valorisation et marketing de propriétés résidentielles et de placement
Support pour le dégagement, la rénovation et la maintenance

Financement

Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Sans engagement et gratuitement, il vient chez vous et vous conseille de manière approfondie. Nous créons volontiers pour vous une solution de financement sur mesure et peu coûteuse en coopération avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour des offres concurrentes.

Contrat d'achat

Frais de transfert : notaire et bureau de l'enregistrement sont divisés à parts égales.
Hypothèques : aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.
Acompte : un acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.
Emménagement : l'emménagement peut avoir lieu sur arrangement.

Exclusion de responsabilité

Cette annonce est non contractuelle et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les changements sont réservés. Malgré un examen soigneux, nous ne prenons aucune garantie pour l'exactitude, l'actualité et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations pour responsabilité en relation avec l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où cela est légalement autorisé, exclues.

Les composants constructifs tels que la maçonnerie, les plafonds, la structure du toit ainsi que les installations techniques domestiques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués par nous en termes d'état, de défauts éventuels, de polluants ou de dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état de la construction par des experts en construction.