Bienvenue à Büttenhardt, la commune la plus élevée du canton de Schaffhausen. À une altitude d'environ 700 mètres au-dessus du niveau de la mer – dominant la mer de brouillard – vous pouvez vous attendre à une expérience de vie de la classe absolue.

Cet appartement de luxe, achevé en 2025, s'étend sur tout le quatrième étage d'une maison multifamiliale architecturalement attrayante avec une façade en bois noble. L'arrivée est déjà un confort pur : avec l'ascenseur, vous pouvez vous rendre directement, sans obstacle et de manière absolument privée, dans vos quatre murs via une commutation à clé.

Sur une surface habitable spacieuse de 189 m² (212 m² de surface au sol), l'objet combine la qualité de construction la plus élevée, un standard de construction sans compromis et un sentiment de pièce unique, inondé de lumière naturelle, avec jusqu'à 3,80 mètres de hauteur de pièce sous le toit.

• Espace de vie/salle à manger spectaculaire : Le centre de l'appartement, d'environ 68 m², impressionne par une cuisine haut de gamme ouverte et des transitions fluides.

• Deux balcons de rêve (total 53 m²) : Profitez d'une vue panoramique imprenable et à couper le souffle jusqu'au loin dans la chaîne des Alpes. Le balcon ouest est équipé d'un éclairage extérieur intégré et d'un ombrage.

• Suite parentale exclusive : Chambre à coucher orientée est avec un revêtement de sol en tapis élégant et une salle de bain attenante de luxe avec une douche à l'italienne au sol et un éclairage naturel zénithal.

• Pièce polyvalente flexible : Une pièce ouverte, gâtée par la lumière du jour, avec un accès direct au balcon est – parfaite comme bureau à domicile, salle de fitness ou oasis de yoga.

• Deuxième chambre et salle de bain : Idéal comme espace invité ou enfants, également avec un grand lavabo, une douche à l'italienne et un éclairage zénithal lumineux.

• Haute technologie et ambiance : Un concept d'éclairage sur mesure, bien pensé, ainsi que des fenêtres de toit entièrement électriques et occultables, offrent un confort au bouton.

• Durabilité et climat : Connexion au réseau de chauffage au bois local (chauffage par le sol), un système photovoltaïque propriétaire de la maison et un système de ventilation contrôlé pour un climat de pièce parfait en toutes saisons.

• Espace de stockage sur mesure : Armoires intégrées de haute qualité dans le hall d'entrée avec un éclairage indirect élégant.

• Pièce de service : Retraite spacieuse et séparée directement dans l'appartement avec son propre tour de lavage et de séchage.

• Sous-sol : Un compartiment de cave classique et deux pièces de hobby (pièces de hobby) reliées par un passage direct. Ceux-ci peuvent également être séparés par un mur. Chaque pièce de hobby dispose d'un évier avec eau chaude et froide.

Vos véhicules sont bien pris en charge :

• 1x boîte de garage verrouillable (avec une largeur de confort supplémentaire, idéale pour les véhicules de haute qualité).

• 1x place de parking souterrain (en face).

• Double place de stationnement pour vélos avec sa propre station de recharge pour vélos électriques.

Büttenhardt brille régulièrement dans les classements des lieux de résidence suisses avec des notes maximales pour la sécurité, la qualité de l'environnement et l'attractivité fiscale. Ici, vous vivez au milieu de la nature avec des sentiers de randonnée et de vélo directement devant la maison – et en même temps, vous profitez de la stabilité économique et de la connexion optimale de la région économique de Schaffhausen. Bonne et étroite connexion au réseau de bus pour Schaffhausen à seulement 2 minutes à pied de l'appartement.

• Adresse : Zelgliweg 2, 8236 Büttenhardt

• Pièces : 4,5

• Salles de bain : 2

• Surface habitable : 189 m²

• Année de construction : 2025

• Disponibilité : Selon entente

• Prix d'achat : CHF 1'525'000.–

Avez-vous suscité votre intérêt pour ce refuge exceptionnel ? Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite personnel, ACUO AG est à votre disposition :

Votre interlocuteur : Jörg Schmittschneider Rheinstrasse 8 | 8280 Kreuzlingen Téléphone : +41 71 552 03 03 E-mail : js@acuo.ch