• A small, yellow building with brown shutters and a wooden door, labeled "COL du SIMPLON-PASS" with an altitude of 2005 m. It is situated near a parking area with several vehicles and a mountainous backdrop.
  • Exterior view of a two-story building with yellow walls, wooden shutters, and a sign reading "COL du SIMPLON-PASS Alt. 2005 m".
  • Two-story building with yellow walls, brown shutters, and a metal roof, labeled "COL du SIMPLON-PASS" with an altitude of 2005 m.
  • Two-story yellow building with a balcony, garage, and signage reading "Rastei im Bellevue. 80 Betten - Terrasse."
  • Two-story building with a garage section and a yellow-painted main structure, set against a mountainous backdrop.
  • A two-story building with a yellow facade and gray roof, featuring multiple windows and a garage area with closed doors.
  • A rustic wooden room with a large wooden table, chairs, a bench, cabinets, and an oven. The room features wooden walls and a wooden ceiling with exposed beams.
  • A spacious room with wooden walls and ceiling, featuring two long tables with benches, a kitchen area with cabinets and a sink, and a fire extinguisher mounted on the wall.
  • A wooden-paneled room with a large wooden table and a single white plastic chair, natural light from multiple windows, and exposed wooden beams on the ceiling.
  • A narrow hallway with wooden panel walls, carpeted floor, and several doors leading to different rooms. A small table and a coat rack are visible on the left side.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, stone walls, wooden floor, and a single light fixture.
  • An empty attic space with exposed wooden beams, wooden floor, and stone walls. A single light fixture hangs from the ceiling, and a wooden ladder leads to another room.
  • A large yellow building with multiple windows and a gray roof, situated in a mountainous area with green hills and scattered trees. The building has a parking area with several cars and a camper van.
  • A small cluster of buildings on a hillside with snow-capped mountains in the background, including a cross on a hilltop.
  • A scenic mountain road with a clear blue sky, snow-capped peaks, and a road sign in the foreground.
  • A lush green meadow with scattered wildflowers and trees, surrounded by rolling hills and distant snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • A large, multi-story building surrounded by snow-covered mountains and trees, with several smaller structures and parked cars nearby.
  • A small building with a grey metal roof and a beige facade, situated in a mountainous area with a scenic view of the surrounding landscape.
  • Overgrown garden with tall plants and flowers in front of a rustic building with wooden doors and shutters.
  • A scenic mountain landscape with a grassy field, scattered trees, and a prominent rocky peak under a clear blue sky with scattered clouds.
1 / 20
Pièces
8
Surface habitable
228 m2
Prix de vente
CHF 600'000.–

"Bâtiment historique avec un grand potentiel de développement"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 600'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
228 m2
Surface utile:
777 m2
Superf. d. terrain:
886 m2
Volume:
1859 m3
Hauteur des pièces:
2.56 m
Dernière rénovation:
2003
Année de construction:
1880

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Découvrez ce bâtiment historique exceptionnel sur le Col du Simplon (Simplon-Pass) à 2005 mètres d'altitude. Le bâtiment marquant, à deux étages, avec sa façade jaune caractéristique, ses volets bruns et son toit métallique solide, est un véritable morceau d'histoire des cols suisses – construit en 1880 et rénové pour la dernière fois en 2003.

La maison offre les caractéristiques suivantes :

  • 8 pièces sur deux étages avec une surface habitable de 228 m² et une surface totale de 777 m²

  • Charme rustique : pièces avec panneaux en bois, poutres en bois apparentes, murs en pierre et planchers en bois

  • Espaces communautaires spacieux avec de longues tables en bois, des bancs et une petite cuisine

  • Galerie avec poutres en bois apparentes et murs en pierre – idéale comme espace de développement ou de stockage supplémentaire

  • Garage et parking disponibles – plusieurs portes de garage au rez-de-chaussée (2 garages sont vendus)

  • Superficie du terrain : 886 m² avec espace pour un coin salon

  • Hauteur des pièces : Rez-de-chaussée : 2,8m, Étage : 2,6m, Grenier : 1m

Emplacement et environnement : La propriété est située au milieu d'un paysage alpin à couper le souffle – entouré de prairies de montagne luxuriantes avec des fleurs sauvages, des sommets rocheux marquants et des montagnes enneigées. Vous pouvez vous attendre à beaucoup de soleil tout au long de l'année, de belles randonnées en été et de snowkiting (https://www.brig-simplon.ch/snowkiting) et randonnées à ski en hiver.

L'arrêt de bus Simplon Kulm est à quelques pas et offre un accès pratique à la vallée.

Cette propriété unique convient idéalement en tant que maison d'hôtes de montagne, maison de séminaire, maison de vacances ou domaine privé exclusif. Ceux qui veulent réaliser leur rêve de vivre sur le col trouveront ici une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire alpine. Disponible immédiatement – ne laissez pas échapper cette rareté !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Bernhard Britsch

+41794490335
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No. d'annonce
4003325686
Réf. de l'objet
decfl.y8d5q

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