Vivre où la nature et la qualité de vie se rencontrent

Dans un endroit ensoleillé et calme avec vue, cette maison mitoyenne de 6,5 pièces de haute qualité est en construction à Mogelsberg. La nouvelle maison combine des espaces de vie spacieux, une architecture moderne et intemporelle, et un environnement naturel pour créer un home qui ne laisse aucun désir insatisfait.

L'emplacement surélevé offre une vue magnifique sur le paysage vallonné doux du Neckertal. Dans le même temps, la gare, les installations commerciales, l'école et le jardin d'enfants sont à quelques minutes à pied - idéal pour les familles et ceux qui valorisent la paix et la bonne accessibilité (liaison directe avec St-Gallen environ 25 minutes / Wattwil environ 17 minutes).

Le séjour et la salle à manger ouverts avec de grandes fenêtres procurent un sentiment de vie lumineux et accueillant. La terrasse spacieuse, le balcon et la loggia créent une qualité de vie supplémentaire et invitent à se détendre ou à passer du temps avec la famille et les amis.

Grâce à la disposition des pièces bien pensée avec 6,5 pièces, la maison offre suffisamment d'espace pour un bureau à domicile, des invités ou une famille en croissance. La technologie de maison moderne avec pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque représente un mode de vie durable et économe en énergie.

Les points forts en un coup d'œil

✔ Nouvelle construction - première occupation

✔ Prix d'achat CHF 1'260'000.– / 1'280'000.–

✔ 6,5 pièces

✔ 169 m² de surface habitable nette

✔ Séjour et salle à manger spacieux avec cuisine ouverte

✔ Terrasse, balcon et loggia

✔ Double garage avec accès direct à la maison

✔ Pompe à chaleur air-eau moderne

✔ Système photovoltaïque

✔ Emplacement calme et ensoleillé avec vue

✔ Quartier résidentiel familial

Emplacement attractif

Mogelsberg appartient à la commune populaire de Neckertal et offre une combinaison unique de nature, de paix et d'infrastructure de qualité. La propriété est située directement sur le bord du village avec une vue dégagée sur la verdure.

La gare avec des liaisons régulières vers St-Gallen et Wattwil est accessible en quelques minutes à pied. À proximité immédiate se trouvent également Volg, bureau de poste, jardin d'enfants, école primaire et divers restaurants. De nombreux sentiers de randonnée et le célèbre parcours dans les arbres sont pratiquement à votre porte.

Données et chiffres

· Objet: Nouvelle construction de maison mitoyenne

· Pièces: 6,5

· Surface habitable nette: 169 m²

· Surface supplémentaire: 67 m²

· Espace de séjour / terrasse: 61 / 72 m²

· Balcon / loggia: 29 / 32 m²

· Surface de jardin: 120 / 147 m²

· Parcelle: 450 / 490 m²

· Garages: 2

· Système de chauffage: Pompe à chaleur air-eau

· Prix d'achat: CHF 1'260'000.– / 1'280'000.–

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