Vous trouverez ici beaucoup d’espace dans un endroit calme au bord du village avec une vue imprenable sur la campagne verte. Avec ces quelques mots, cette spacieuse maison unifamiliale peut être décrite de manière appropriée. Pour plus de détails intéressants, veuillez lire la suite.

Objet
Maison unifamiliale spacieuse et détachée de 5,5 pièces avec carport,
parcelle 436 m², volume 1031 m, construite en 1994, surface habitable d’environ 192 m², surfaces secondaires d’environ 149 m²

Emplacement à Kaisten
La propriété est située sur le bord sud du village et borde sur deux côtés la zone agricole. Le quartier est extrêmement familial et calme. Depuis la propriété, vous pouvez profiter d’une vue magnifique et imprenable sur les collines vertes de la région environnante. Le centre du village avec des possibilités de shopping (VOLG) est à environ 800 mètres. L’école peut être atteinte en environ 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé pratiquement devant la maison et offre de bonnes connexions avec Laufenburg et Frick.

Particularités
Sur 192 m² d’espace habitable, vous pouvez profiter d’un espace de vie spacieux avec des possibilités d’utilisation polyvalentes. La pièce chauffée dans le sous-sol peut être utilisée de manière flexible, par exemple comme cinéma maison, salle de sport, salle de jeux ou bureau. De plus, un système solaire assure une préparation d’eau chaude respectueuse de l’environnement et soutient le système de chauffage.

Pour qui convient l’objet?
Cette maison convient principalement aux familles qui apprécient un espace de vie spacieux dans un endroit calme. Mais aussi pour les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit, elles trouveront ici des conditions idéales.

Programme de pièces
Sous-sol:
Buanderie/antichambre 24,2 m²
Pièce de loisirs 28,1 m²
Pièce de chauffage 6,7 m²
Abri anti-aérien 8,1 m²

Rez-de-chaussée:
Carport 19,4 m²
Entrée 10,2 m²
Toilettes invités 2,1 m²
Séjour/salle à manger 47,5 m²
Salle de séjour 18,0 m²
Salle de séjour 39,0 m²

Étage supérieur:
Vorplatz 4,4 m²
Douche/toilettes 6,6 m²
Salle de bains/toilettes en suite 5,6 m²
Pièce 11,7 m²
Pièce 11,8 m²
Pièce avec dressing 25,3 m²
Balcon 5,3 m²
Grenier:
Pièce du grenier 58,0 m²

Agrandissement et état
La propriété se présente dans un état bien entretenu. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées:
2025 Film de protection contre la chaleur dans le grenier
2025 Raccordement de maison avec vanne à siège incliné
2024 Protection contre les insectes dans le grenier et les toilettes du rez-de-chaussée
2023 Tumbler
2023 Vorplatz
2023 Sol et murs du sous-sol
2023 Protection contre les insectes du rez-de-chaussée et de l’étage supérieur
2023 Porte d’entrée
2022 Cabine de douche
2020 Lave-linge
2020 Jardin et écran de protection
2020 Toit et lucarne ouest
2019 Raccordement aux égouts
2019 Stelen parking
2019 Cuisine
2018 Décapsulation de la chaudière
2017 Travaux de peinture intérieure

Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!

Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d’évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten