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Pièces
3.5
Surface habitable
98 m2
Prix de vente
CHF 684'000.–
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"Caslano: appartement en attique 3,5 pièces avec terrasse, ascenseur privé. Prêt à être livré"

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Adresse

Strada Regina 15, 6987 Caslano

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Caslano

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  • Pharmacie

    4 min.Farmacia San Luca
  • École

    11 min.Scuole elementari di Caslano
  • Supermarché

    5 min.Migros
  • Transports publics

    5 min.Caslano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 684'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.07.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
98 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

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Description

Dans le bas Malcantone, le long de l'ancienne Strada Regina, au numéro 15, la rue qui sépare Caslano de Pura, se trouve la Residenza Montedoro.

Immersée dans la tranquillité d'un contexte résidentiel soigneusement entretenu et réservé, la Residenza Montedoro représente une nouvelle idée de vivre : moderne, élégante et conçue pour offrir confort et qualité sans compromis.

L'appartement est déjà prêt à être habité et est une construction neuve avec un prix de 6'909.- CHF au mètre carré.

Au sein de la résidence, nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces avec une construction neuve et un grand terrasse lumineux avec vue ouverte, idéal pour ceux qui veulent vivre dans des espaces lumineux et fonctionnels.

L'appartement se développe sur environ 90 m² de surface habitable et a été conçu pour garantir l'équilibre maximum entre esthétique et praticité. Le séjour comprend une cuisine moderne ouverte qui s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial, élégant et parfait pour la vie quotidienne.

La zone de nuit comprend deux chambres bien distribuées, conçues pour offrir intimité, confort et polyvalence, en plus de deux salles de bains modernes avec des finitions soigneusement sélectionnées, conçues pour répondre aux besoins de la vie contemporaine. À l'intérieur de l'appartement, il y a également une buanderie privée pratique, un détail de plus en plus recherché qui ajoute de la praticité et de la valeur à l'appartement.

Un espace de stationnement dans le garage est disponible pour 40'000.-.

La qualité de construction est l'un des points forts de la Residenza Montedoro : des matériaux sélectionnés, des fenêtres Schüco de haute gamme avec vitrage triple, et une cuisine équipée d'appareils Miele contribuent à créer un environnement de vie raffiné, efficient et confortable.

Un cave privé pratique complète la propriété, idéal comme espace de stockage et d'organisation supplémentaire.

Une solution exclusive pour ceux qui veulent un appartement contemporain, élégant et prêt à être habité, dans une résidence moderne immergée dans la tranquillité de Pura.



Détails et finitions de haute qualité

La résidence a été réalisée avec une attention particulière à la qualité de construction et à la sélection des matériaux, offrant des normes de vie élevées et des solutions conçues pour garantir confort, efficacité et élégance.

- Fenêtres Schüco de haute gamme
- Fenêtres avec vitrage triple et haute isolation thermique et acoustique
- Appareils Miele
- Buanderie privée directement dans l'appartement
- Matériaux et finitions soigneusement sélectionnés de haute qualité
- Confort de vie élevé et efficacité énergétique
- Pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces vitrées
- Design moderne et architecture contemporaine
- Cave privé incluse
- Accès direct à l'ascenseur
- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et thermostats.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

New Trends SA
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Pretorio 11
6900Lugano
No. d'annonce
4003321146
Réf. de l'objet
1662.6
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