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1 / 7
Pièces
1.5
Surface habitable
35 m2
Prix de vente
CHF 265'000.–

"Appartement cosy 1,5 pièces avec galerie à Obersaxen"

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Adresse

Misanenga 2, 7134 Obersaxen Mundaun

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Waltensburg/Vuorz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    7 min.Volg Affeier
  • Transports publics

    4 min.Obersaxen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 265'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
35 m2
Année de construction:
1976

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Description

VOTRE FOYER

L'appartement charmant de 1½ pièces sous les toits convainc par beaucoup de bois, une atmosphère de vie accueillante et une belle vue. Le séjour et la salle à manger lumineux avec cheminée invitent à la détente et offrent un accès direct au balcon. La petite galerie crée un espace supplémentaire et convient idéalement comme chambre à coucher. La salle de bain est équipée d'une baignoire et complète le confort de vie. Un compartiment en sous-sol, ainsi que la buanderie, la salle de jeux et la salle de ski utilisables en commun, complètent l'offre. Les résidents ont accès aux places de parking extérieures de l'immeuble ainsi qu'à une place de parking électrique. Pour les invités, il existe également la possibilité de louer une chambre supplémentaire dans la maison.

SITUATION DE L'IMMEUBLE

La commune d'Obersaxen Mundaun est située sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la Surselva et compte parmi les régions résidentielles et de vacances les plus populaires des Grisons. L'immeuble est situé dans un quartier calme et convainc par sa proximité directe avec le parc de Rufali et les remontées mécaniques d'Obersaxen Mundaun – conditions idéales pour les loisirs, les sports et la détente à tout moment de l'année. Obersaxen Mundaun convainc par une haute qualité de vie et une infrastructure bien développée pour la vie quotidienne. Les commerces, l'école et l'administration communale se trouvent dans le Meierhof voisin. La région offre de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année – du ski et du ski de fond en hiver au hiking et au vélo en été. Le trajet se fait via l'A13 jusqu'à la sortie de Reichenau, puis via la route 19 jusqu'à Ilanz et enfin le long de la route cantonale jusqu'à Obersaxen Mundaun. Ceux qui préfèrent voyager à un rythme plus lent peuvent rejoindre l'immeuble depuis Ilanz en bus postal.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ADDISSA AG
ADDISSA AG
Poststrasse 3
Postfach 36
7130Ilanz
No. d'annonce
4003320152
Réf. de l'objet
9jv0c.combn

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Fonds propres (optionnel)

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