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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
183 m2
Prix de vente
CHF 1'400'000.–

"Maison unifamiliale moderne à Eptingen – Plus qu'une maison, un foyer pour la vie."

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Adresse

Friedhofweg, 4458 Eptingen

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Läufelfingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    26 min.Eptingen Gemeindeplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'400'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
183 m2
Superf. d. terrain:
290 m2
Hauteur des pièces:
2.78 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Certaines maisons impressionnent au premier coup d'œil. D'autres convainquent pour une durée de vie. Haus B combine les deux.

Au milieu du paysage idyllique d'Eptingen, le Stambergerhöhe émerge comme un projet de construction exclusif avec seulement trois maisons unifamiliales de haute qualité. L'architecture claire, les façades de fenêtres généreuses et la construction de haute qualité créent un foyer pour les personnes qui valorisent la conception, la vie privée et la qualité de vie durable. Ici, vous pouvez profiter de la paix de la nature sans avoir à renoncer à des connections excellentes – les installations de shopping, les écoles, les restaurants et l'autoroute sont à quelques minutes à peine.

Avec une surface habitable généreuse de 182,6 m², répartie sur plusieurs étages, Haus B offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou quiconque souhaite combiner le mode de vie moderne avec des exigences élevées. Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte forment le cœur de la maison et créent une atmosphère lumineuse et accueillante grâce aux grandes façades de fenêtres. La cuisine de haute qualité devient le centre de la vie familiale, tandis que les salles de bains élégantes et les chambres spacieuses garantissent le plus haut confort de vie.

Le coin salon ensoleillé de 27,3 m² et le jardin privé offrent l'endroit parfait pour se détendre à la fin de la journée ou profiter d'heures partagées avec la famille et les amis. L'offre d'espace est complétée par une salle de loisirs polyvalente et un cellier avec un espace de stockage supplémentaire.

Concevez votre maison selon vos propres idées

Un avantage particulier de ce projet de construction neuve : Plus tôt vous décidez de Haus B, plus grandes sont vos possibilités de co-conception.

En fonction de l'avancement de la construction, vous avez la possibilité de sélectionner de nombreux détails d'équipement individuellement et de concevoir votre futur foyer entièrement selon votre goût personnel. Cela comprend, entre autres :

• Revêtements de sol en parquet ou en céramique

• Plaques murales et de sol dans les cellules humides

• Votre cuisine de rêve dans le budget prévu

• Installations sanitaires

• Matériaux partiels et construction intérieure

Ainsi, aucune maison standardisée n'est créée – mais un foyer qui correspond parfaitement à votre style de vie.

Vos points forts en un coup d'œil

✔ 182,6 m² de surface habitable

✔ 27,3 m² de coin salon ensoleillé

✔ 73,3 m² de jardin

✔ Architecture moderne avec de grandes surfaces de fenêtres

✔ Cuisine de conception de haute qualité

✔ Salles de bains élégantes

✔ Pompe à chaleur air-eau

✔ Chauffage par le sol avec régulation de pièce individuelle

✔ Salle de loisirs et cellier

✔ Deux places de parking souterraines incluses

✔ Emplacement de vie calme et familial

✔ Seulement trois maisons unifamiliales exclusives

Prix d'achat: CHF 1’400’000.–

Vivez le mode de vie moderne au niveau le plus élevé – élégant, proche de la nature et individuel. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et sécurisez la chance de co-concevoir activement votre nouveau foyer.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Prenaj Immobilien GmbH
Prenaj Immobilien GmbH
Baarerstrasse 79
6300Zug
No. d'annonce
4003319275
Réf. de l'objet
dtdqh.4de5m

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