Appartement moderne et confortable de 3,5 pièces d'environ 90 m² avec jardin privé, moderne et lumineux, situé dans le quartier prestigieux de Lugano-Breganzona et inséré dans un immeuble construit en 2017 qui se présente en excellent état de maintenance.
Le quartier résidentiel calme et bien desservi offre une qualité de vie supérieure, grâce à sa proximité avec les services locaux et la nature environnante, caractérisée par beaucoup de privauté et de détente.

L'appartement se caractérise par un design contemporain et des finitions de qualité exceptionnelle et est composé d'un beau et confortable séjour avec coin TV, d'une belle cuisine équipée ouverte et d'un espace repas tout aussi confortable, depuis lequel vous pouvez accéder, ainsi que de toute la partie jour, au grand jardin privé de plus de 226 m² presque entièrement plat.

La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher et d'une chambre simple, toutes deux de bonne taille et polyvalentes.
Une salle de bain spacieuse avec baignoire et tous les sanitaires complète la configuration.

L'appartement est parfait pour les couples, les familles et également en tant qu'investissement à louer, même sur Air B&B, étant donné la proximité de la zone avec tous les services de la ville de Lugano et stratégique pour se déplacer dans les plus belles zones du canton du Tessin.

Le point fort de cette propriété est sans conteste le jardin privé, où vous pouvez vous détendre et organiser des barbecues d'été inoubliables. Idéal également pour les familles avec enfants ou pour les amoureux des animaux de compagnie.

L'appartement est équipé d'un ascenseur moderne qui garantit un accès facile aux différentes zones de la maison, minimisant les efforts pendant le transport des courses ou des bagages. Les stores électriques installés sur les fenêtres en PVC avec double vitrage offrent une sécurité et un confort accrus, permettant de réguler la lumière et l'ombre selon vos préférences.

La propriété a été construite en 2017, garantissant un bâtiment moderne avec toutes les commodités mises à jour. La surface habitable offre des espaces bien répartis, avec une taille idéale pour une famille ou pour ceux qui veulent avoir un espace supplémentaire pour un bureau ou un studio.

La pompe à chaleur air-air et le chauffage par le sol garantissent un environnement agréable et une gestion énergétique efficace.

Ne laissez pas échapper cette opportunité fantastique de vivre dans un appartement moderne, lumineux et bien situé dans le beau quartier de Breganzona. Contactez-nous aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir en personne tous les avantages de cette offre extraordinaire.

Deux places de parking, dont une dans le garage et une dans le parking souterrain, d'une valeur totale de 70'000 CHF, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente, et un cellier privé complètent la propriété.

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