Dans la commune pittoresque de Bissone, immergée dans le vert et la tranquillité, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, enrichi d'un spacieux balcon panoramique habitable de 9 m² avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, à seulement 10 minutes de Lugano et à quelques pas de Campione d'Italia et des belles promenades dans la nature.

L'immobilie se trouve au penultième étage d'une palazzina de seulement 3 étages et 12 unités, bien entretenue dans le temps et insérée dans un contexte résidentiel particulièrement soigné et calme, et a été récemment entièrement repeinte, se présentant dans un état de maintenance parfait.

Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme appartement de vacances et résidence secondaire (aujourd'hui une rareté à trouver dans le canton du Tessin), parfaite pour ceux qui veulent un contexte calme à quelques minutes de Lugano, entouré de la beauté du lac avec une vue panoramique unique.

L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un placard mural et mène à la zone de vie lumineuse. Ici, les grandes fenêtres mettent en valeur la vue sur le lac et donnent aux pièces une luminosité naturelle extraordinaire. Le salon, accueillant et bien distribué, accueille confortablement à la fois la zone de détente et un agréable espace repas.

La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée d'appareils modernes, offre la possibilité d'être facilement ouverte sur la zone de jour, créant un environnement ouvert et contemporain avec des interventions minimales.

La zone de nuit est composée de deux chambres donnant sur la zone verte arrière de la palazzina, garantissant calme et intimité. La chambre principale dispose d'un grand placard à cinq portes, tandis que la deuxième chambre, actuellement utilisée comme dressing, peut facilement être reconvertie en bureau ou chambre.

Un salle de bain fenêtrée avec douche, lumineuse et bien ventilée, complète le niveau.

Le véritable point fort de la propriété est le balcon avec vue sur le lac, un coin privilégié où l'on peut se détendre et admirer le panorama sur le lac et les montagnes environnantes.

L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium avec double vitrage et de la climatisation dans les zones de jour et de nuit.

Complètent la propriété :
Un cave privé et
Un parking dans le garage pour 55 000 CHF (non inclus dans le prix de vente).

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DM/17094