Dans l'un des quartiers les plus appréciés et stratégiques de Lugano-Besso, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente cet appartement charmant de 3,5 pièces de 90 m² situé au premier étage d'un immeuble noble construit à la fin des années 70.
L'immeuble, disposé sur quatre niveaux, se présente en excellent état de maintenance et est caractérisé par des finitions intérieures soignées et un contexte résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un emplacement commode sans renoncer à la vie privée.

L'appartement s'ouvre sur un hall pratique qui relie harmonieusement la zone jour et la zone nuit. Le grand et lumineux salon, enrichi de grandes fenêtres, offre une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur et conduit directement au magnifique jardin privé, le véritable point fort de la propriété.
L'espace extérieur dispose d'une véranda carrelée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin de 70 m² à usage exclusif, avec une zone dédiée au barbecue et à une jacuzzi relaxante, créant un environnement idéal pour passer des moments agréables de convivialité et de détente.
La cuisine est habitable et séparée, fonctionnelle et bien organisée.

La zone nuit comprend une petite chambre, une spacieuse chambre à coucher et une élégante salle de bain récemment rénovée, avec baignoire à jets pour offrir des moments authentiques de bien-être.

Du point de vue technique, l'immeuble est équipé d'un système de chauffage au fuel avec distribution de chaleur par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant au confort de vie tout au long de l'année.

Un local pratique pour le stockage des vélos est mis à la disposition des résidents de l'immeuble.

Cette proposition intéressante est complétée par une cave et une buanderie commune pratique, ainsi que par un garage avec un emplacement de parking supplémentaire en ligne, exclus du prix de vente et d'une valeur de 60 000 CHF.

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