Dans un emplacement privilégié, directement sur le lac de Maroggia, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces, au quatrième étage (avant-dernier étage), partiellement rénové, inséré dans un contexte résidentiel exclusif.

Avec une surface habitable de 114 m² + 18 m² (surface totale des terrasses), l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée confortable qui mène à la zone jour. La cuisine habitable dispose d'un balcon pratique, tandis que le grand salon offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour se détendre et profiter de l'atmosphère du lac. Toujours dans la zone jour, nous trouvons un grand bureau/chambre séparé par des portes coulissantes. Un couloir avec des murs de placard sur mesure mène à la zone nuit, composée de deux chambres, une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche et bidet. L'ensemble de l'appartement est embelli par des meubles sur mesure élégants.

La résidence est immergée dans un parc condominium soigneusement entretenu avec accès direct au lac, où nous trouvons également une grande piscine extérieure et une zone de grill où l'on peut pleinement profiter de la tranquillité et de la beauté du Ceresio. À disposition des résidents, il y a également une piscine intérieure et un sauna idéaux pour la détente en toutes saisons, un grotte et une salle de jeux.

Pour les amateurs de navigation, il est possible d'acquérir une darsena privée sur demande, une valeur ajoutée qui rend cette propriété encore plus exclusive.

Au cours des dernières années, des travaux de rénovation ont été effectués sur les salles de bain et les sols.
Climatisation.
Cave et un espace de stationnement dans le garage.

PRIX TOTAL CHF 1'040'000.- inclus espace de stationnement et cave.

Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.