• Appartement mansardé de 4,5 pièces neuf et très bien entretenu, situé sur une pente avec vue panoramique (1)
  • Vogelperspektive
  • Vogelperspektive
  • Hausansicht
  • Korridor
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Essen
  • Verglaster Balkon und Aussenbalkon
  • Wohnküche
  • Elternschlafen
  • Elternbad
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Gästebad mit Dusche
1 / 15
Pièces
4.5
Surface habitable
111 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–

"Appartement mansardé de 4,5 pièces neuf et très bien entretenu, situé sur une pente avec vue panoramique"

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Adresse

Aeschenthürlistrasse 47, 6030 Ebikon

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Ebikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    8 min.Feldmatt
  • Supermarché

    10 min.Coop
  • Pharmacie

    12 min.Amavita
  • Transports publics

    6 min.Höchweid

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
111 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Un appartement mansardé de 4,5 pièces attractif et bien entretenu, ainsi que moderne, situé sur une pente avec vue panoramique à Ebikon, cherche de nouveaux propriétaires !

En termes de taille, Ebikon est en fait une ville, mais elle attache une grande importance à la communauté rurale. Cela rend facile pour les nouveaux arrivants de se sentir chez eux à Ebikon grâce à la vie culturelle et associative diverse.

Ebikon est très bien connecté aux transports publics. Toutes les demi-heures, le train circule directement et sans arrêt jusqu'au centre de la ville voisine de Lucerne ou en direction de Zug/Zurich. Vous pouvez également rejoindre la ville de Lucerne rapidement en bus grâce au cycle de sept minutes.

L'appartement, qui a été entièrement rénové récemment, est situé dans une maison à deux familles sur Aeschenthürlistrasse dans un endroit ensoleillé tout au long de l'année. L'offre est complétée par 1 cave, 1 local de stockage avec lumière du jour, un espace de pelouse pour usage privé et un total de 3 places de parking.

Venez nous rendre visite et convainquez-vous vous-même de cette offre attractive - Nous nous réjouissons de votre appel !

Points qui pourraient vous intéresser :

Général :
- Appartement mansardé de 4,5 pièces d'environ 111,5 m2 NWF
- Balcon d'environ 10 m2
- Bien ensoleillé
- Ascenseur disponible
- Aménagement intérieur de haute qualité (rénové en 2020)
- Nouvelle vitrage triple (rénové en 2023)
- Divers placards intégrés
- Plafonds hauts avec vue sur les pentes du toit
- Parquet de haute qualité

Espace de vie :
- Parquet de haute qualité
- Cheminée
- Ventilateur de plafond

Chambres :
- Parquets de haute qualité dans toutes les chambres

Cuisine :
- Cuisine spacieuse
- Couverture en quartz
- Poêle en verre céramique
- Réfrigérateur et congélateur séparé
- Cuisson à la vapeur et four à convection

Salle de bains :
- Salle de bains parentale avec fenêtre et sols en plaque
- Douche/WC avec fenêtre et sols en plaque

Divers :
- Pièce en screed dans l'appartement
- 1 cave au même étage que l'appartement
- Buanderie privée au même étage que l'appartement avec machine à laver/sèche-linge et connexion d'eau
- Espace de pelouse pour usage exclusif
- 1 local de stockage avec lumière du jour au 3e sous-sol
- 1 garage simple + parking possible devant le garage
- 1 place de parking dans le hall
- Places de parking pour visiteurs suffisantes
- Salle de vélo générale

Rénovations :
- En 2020, l'ensemble de l'appartement a été rénové à un niveau élevé
- En 2023, toutes les fenêtres ont été remplacées (vitrage triple)

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Combertaldi Immobilien GmbH
Combertaldi Immobilien GmbH
Zihlmattweg 44
6005Luzern
No. d'annonce
4003314548
Réf. de l'objet
537a3165-1797-11f1-89d7-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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