• Single-story yellow house with a brown tiled roof, white-framed windows, and a small front garden with trees and shrubs.
  • Bright yellow building exterior with a green-framed window and a wooden front door. A small potted plant sits near the entrance.
  • White exterior building with multiple windows and a sloped roof.
  • Wooden building exterior with a balcony and windows, showing signs of wear and moss growth on lower sections.
  • View through a window showing a lush, green garden with grass, trees, and plants.
  • Two-story house with a tiled roof, brick and wooden exterior, multiple windows, and a small covered porch area.
  • A small, unfurnished room with light green walls and a wooden floor. It features a small round wooden table, a wooden cabinet with glass doors, a vacuum cleaner, a radiator, and some cleaning tools near the window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a single window, a door, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, two windows, a door, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • A narrow hallway with a small cabinet on the left, a mirror on the wall, and a staircase leading upwards.
1 / 10
Pièces
6.5
Prix de vente
CHF 430'000.–

"Maison dans un environnement idyllique"

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Adresse

Aareweg 19, 3294 Büren an der Aare

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Büren an der Aare

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  • Pharmacie

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  • Supermarché

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  • École

    9 min.Bielstrasse

  • Transports publics

    3 min.Solothurnstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 430'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
180 m2
Superf. d. terrain:
473 m2
Volume:
844 m3

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

La maison spacieuse au charme est située dans un environnement idyllique, non loin du vieux pont en bois sur l'Aare.

Le bâtiment est devenu vieilli. L'année de construction non sécurisée, selon une note manuscrite de l'ancienne propriétaire, est 1829.

L'état de rénovation nécessaire de la propriété la rend adaptée à un acheteur, idéalement un artisan, qui souhaite s'impliquer et rénover la propriété lui-même. Puisque le bâtiment est situé dans la zone de protection des rives en dehors de la zone de construction et dans la zone de protection des eaux, les possibilités de construction sont limitées. En particulier, la propriété ne peut être que rénovée, mais pas démolie et reconstruite. La propriété dispose d'un système de chauffage au mazout, et les lignes d'eau et d'électricité doivent également être remplacées.

Vous recevrez la documentation de vente avec plus d'informations si vous me contactez.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Notar Marc Krattiger

No. d'annonce
4003313991
Réf. de l'objet
takjx.h7ibm

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Fonds propres (optionnel)

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