Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Vezia, situé à l'intérieur de la Résidence Ai Cedri II, un nouveau projet résidentiel composé de seulement six unités d'habitation, actuellement en construction.

L'unité, située au premier sous-sol (-1), offre des pièces spacieuses et fonctionnelles : entrée, salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privé, chambre à coucher, deuxième chambre, salle de bain, salle de bain pour les invités et pièce pour l'installation d'une machine à laver-sécheuse, intégrée de manière pratique et discrète.

Les pièces sont particulièrement lumineuses grâce aux grandes ouvertures de fenêtres et bénéficient d'une agréable vue dégagée sur le vignoble adjacent.

Les finitions sont modernes et soignées : sols et revêtements en grès porcelanisé, fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores électriques. La cuisine est équipée de haut en bas avec des appareils de qualité. Le confort de vie est garanti par un système de chauffage et rafraîchissement au sol alimenté par une pompe à chaleur centrale, soutenue par des panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.

Le bâtiment se distingue par son architecture contemporaine, en ligne avec le complexe déjà réalisé sur le terrain adjacent. La livraison est prévue pour l'été 2027.

La propriété comprend 1 cave dans le prix, avec la possibilité d'acquérir 1 place de parking extérieure couverte et 1 place de parking non couverte pour un total de CHF 80 000.

La situation est particulièrement commode : des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des centres de fitness, des cabinets médicaux et des locaux se trouvent à proximité immédiate. De plus, la sortie d'autoroute Lugano-Nord et le centre-ville sont facilement accessibles en quelques minutes.

MESURES

Appartement : 100 m²

Terrasse : 12 m²

Jardin : 40 m² (plat)

Surface commerciale : 114 m²

Ref. : CEDII-PPP3B