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1 / 7
Pièces
1.5
Surface habitable
30 m2
Prix de vente
CHF 235'000.–

"Appartement meublé et accueillant de 1,5 pièces avec balcon à Obersaxen"

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Adresse

Misanenga 2, 7134 Obersaxen Mundaun

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Waltensburg/Vuorz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    7 min.Volg Affeier
  • Transports publics

    4 min.Obersaxen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 235'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
30 m2
Année de construction:
1976

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Description

VOTRE FOYER

L'appartement charmant de 1½ pièces à l'étage supérieur convainc par son bois abondant, son atmosphère de vie chaleureuse et sa belle vue. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée créent une atmosphère confortable et offrent un accès direct au balcon. La salle de bain est équipée d'une baignoire. Un compartiment de cave au sous-sol, ainsi que la buanderie, la salle de jeux et la salle de ski utilisables en commun, complètent l'offre. Les résidents ont accès aux places de parking extérieures de l'immeuble ainsi qu'à une place de parking électrique. Pour les invités, il existe également la possibilité de louer une chambre supplémentaire dans la maison.

SITUATION DE L'IMMEUBLE

La commune d'Obersaxen Mundaun est située sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la Surselva et est l'une des régions résidentielles et de vacances les plus populaires de Graubünden. L'immeuble est situé dans un quartier calme et convainc par sa proximité directe avec le Rufalipark et les remontées mécaniques d'Obersaxen Mundaun – des conditions idéales pour les loisirs, les sports et la détente à tout moment de l'année. Obersaxen Mundaun impressionne par sa haute qualité de vie et son infrastructure bien développée pour la vie quotidienne. Les installations commerciales, l'école et l'administration communale sont situées dans le Meierhof voisin. La région offre de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année – du ski et du ski de fond en hiver au hiking et au vélo en été. Le trajet se fait via l'A13 jusqu'à la sortie Reichenau, puis via la route 19 jusqu'à Ilanz et enfin le long de la route cantonale jusqu'à Obersaxen Mundaun. Ceux qui préfèrent voyager à un rythme plus lent peuvent rejoindre la propriété depuis Ilanz en bus postal.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ADDISSA AG
ADDISSA AG
Poststrasse 3
Postfach 36
7130Ilanz
No. d'annonce
4003310298
Réf. de l'objet
80ywt.c1z9d

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Fonds propres (optionnel)

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