• Bright living room with wooden flooring, large windows, and a view. Features a beige sofa, coffee table, armchair, table lamps, and a TV on a wooden cabinet.
  • Spacious balcony with tiled flooring, white railings, and a scenic view of a green lawn, trees, and a body of water under a clear blue sky.
  • Elegant hallway with herringbone wooden flooring, white walls, and arched doorways leading to a balcony area with outdoor seating.
  • Empty room with white walls, wooden herringbone flooring, and two doors.
  • Modern kitchen with white cabinets, a blue countertop, a sink, and a dishwasher. The room features wooden flooring and a window offering a scenic view.
  • Empty room with white walls and herringbone wooden flooring, featuring large windows and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows, and a balcony view. Features a bed with pillows and blankets, a nightstand with a lamp, and a patterned rug.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, a sink with a cabinet, and a toilet. Features a glass shower enclosure and a wooden door.
  • A multi-story residential building with red-tiled roofs, surrounded by trees and overlooking a lake and distant mountains.
1 / 9
Pièces
2.5
Surface habitable
69 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–

"2.5 pièces Général-Guisan - bord du lac"

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Adresse

Avenue Général-Guisan, 1009 Pully

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Pully-Nord

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  • École

    3 min.Avenue de Lavaux

  • Supermarché

    6 min.Migros

  • Pharmacie

    6 min.Sun Store

  • Transports publics

    5 min.Pully-Nord

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface habitable:
69 m2
Année de construction:
1992

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

EN EXCLUSIVITÉ :

À la prestigieuse Avenue du Général-Guisan, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pully, se dévoile ce bien rare , destiné à une clientèle exigeante qui cherche une qualité de vie et un emplacement d’exception.

Cet appartement de 2.5 pièces en PPE, d’une surface généreuse d’environ 70 m², bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son magnifique balcon offre une vue dégagée et apaisante, idéale pour profiter pleinement d’un environnement calme et verdoyant.

Un chemin piétonnier privilégié, situé à proximité immédiate de l’immeuble, permet de rejoindre le lac Léman en quelques pas, conférant à ce bien un art de vivre rare, entre nature et élégance.

Distribution et potentiel :

- Vaste séjour aux volumes harmonieux - Grande chambre confortable et lumineuse - Bel espace cuisine, offrant de multiples possibilités d’aménagement - Appartement doté d’un cachet certain, avec un fort potentiel de reconfiguration, notamment la création d’un 3 pièces selon projet

Annexes:

- Cave privative - Place de parc intérieure en parking souterrain (en sus, CHF 50’000.–)

- Transports publics à proximité immédiate - Accès rapide au centre de Lausanne

À quelques minutes seulement du quartier emblématique d’Ouchy, de ses quais, restaurants et infrastructures de loisirs

Proche des commodités, écoles et commerces de standing. Un bien exclusif, réunissant adresse prestigieuse, vue, calme absolu et potentiel patrimonial, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Dossier complet et visites sur demande.

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Contact

David Prahin

+41791912130
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No. d'annonce
4003310235
Réf. de l'objet
hdenu.wa4lv

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