Moderner 2.5 pièces à Breganzona, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes des principaux axes routiers, de la gare et des services du quartier.

L'immeuble est en phase de rénovation intégrale, selon les normes contemporaines d'efficacité énergétique et de confort. La livraison est prévue d'ici décembre 2026.

Situé au deuxième étage, l'appartement présente la répartition suivante des pièces : entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte et accès direct au terrasse, couloir, chambre et salle de bain.

Les finitions sont modernes et raffinées : planchers en bois dans tout l'appartement, fenêtres en PVC avec triple vitrage, cuisine équipée avec des appareils de qualité, système domotique pour la gestion intégrée des lumières, des stores et du chauffage.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le même système sert de refroidisseur, intégré avec déshumidification pendant les mois d'été.

1 cave, également organisée comme buanderie, est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure au prix de CHF 45'000.

Depuis cet appartement, vous pouvez rejoindre en quelques minutes les principaux services du quartier de Breganzona, le centre de Lugano, la gare et les accès autoroutiers.

MESURES

Appartement : 55,04 m²

Terasse : 5,29 m²

Cave/Buanderie : 4,70 m²

Surface commerciale : 58,04 m²

Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP7