• Two-story house with white and yellow exterior, multiple windows with shutters, and a small garden area.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, sink, faucet, and built-in oven.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a wood-burning stove. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet with a decorative stone seat cover, a white radiator, and a large mirror. The room features grey tiled walls and floor, and a skylight window.
  • Modern bathroom with a bathtub, handheld showerhead, and handrail, featuring light-colored tiles and a sloped ceiling.
  • Modern bathroom with a sink, toilet, bidet, and mirror. Light-colored tiles and a window provide natural light.
  • Empty room with wooden walls, tiled floor, large sliding glass door leading to a patio, and a window with blinds.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony and pool area.
  • Empty attic room with wooden walls, ceiling, and floor, featuring built-in wooden shelving and a skylight window.
  • Empty room with wooden walls, wooden floor, large window, radiator, and built-in closet.
  • Empty room with bare walls, concrete floor, and large windows with blinds. Radiators are visible along the walls.
  • Empty garage with concrete floors and walls, metal shelving, and various tools and equipment stored on the walls and floor.
  • Two-story house with a tiled roof, beige exterior, and a small balcony on the upper level. The house has multiple windows, a green trash bin, and is surrounded by greenery and a paved pathway.
  • Two-story house with beige exterior, multiple windows, and a raised ground floor. Features include a chimney, a covered balcony, and surrounding greenery.

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1 / 15
Pièces
6
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 1'095'000.–

"Maison de famille dépendante charmante et spacieuse dans un quartier calme à Bettlach"

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Adresse

Hofstrasse 6, 2544 Bettlach

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Bettlach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Schulhaus Büelen

  • Transports publics

    1 min.Sonnenrain

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'095'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
766 m2
Volume:
904 m3
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Bienvenue à la Hofstrasse 6 à Bettlach (2544) – découvrez cette maison de famille dépendante bien entretenue, spacieuse et avec 6 pièces réparties sur deux étages sur un terrain de 766 m². La maison a été construite en 1960 et a été constamment entretenue et partiellement rénovée, combinant le confort de vie moderne avec un charme intemporel. Elle est disponible immédiatement.

La maison offre les points forts suivants :

  • Disposition spacieuse des pièces : Six pièces lumineuses réparties sur deux étages offrent beaucoup d'espace pour toute la famille.

  • Pièces accueillantes avec caractère : Des planchers en bois charmants, des murs en bois et de grandes fenêtres modernes vous invitent à vous sentir comme chez vous.

  • Balcon : Profitez de la vue et des jours ensoleillés sur votre propre balcon.

  • Cheminee : Une cheminee élégante offre des soirées conviviales.

  • Garage et parking : Un parking confortable pour votre véhicule est possible à la fois dans le garage et sur l'espace de parking extérieur.

  • Atelier : Grande pièce au sous-sol pour atelier, workshop ou salle de hobby.

  • Belle vue : La maison impressionne avec une vue charmante sur les environs, à la fois montagne et vallée.

  • Convivialité pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants.

Rénovations :

2007 Rénovation des deux salles de bains

2010 Renouvellement de l'installation électrique

2016 Nouvelle chauffage au fuel

2019 Nouvelle cuisine

2020 Nouveau ballon d'eau chaude

2021 Renouvellement de la barrière vapeur pour tout le grenier

2005-2026 Diverses rénovations : fenêtres (bois-métal), radiateurs, volets, porte d'entrée

Frais supplémentaires :

Chauffage au fuel : 2000-2500 litres/an

(L'atelier et le garage peuvent être chauffés en plus)

Surface brute de plancher et autres surfaces utilisables :

  • Surface brute de plancher (rez-de-chaussée et étage) = 180m2

  • Garage = 32m2

  • Atelier = 37m2

  • Surface habitable 160m2

Emplacement et environnement :

La maison est située dans un quartier résidentiel calme et éloigné de la circulation. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. Un arrêt de bus est directement en face de la maison, l'école de Büelen est à 10 minutes à pied – idéal pour les familles. Pour les courses quotidiennes, un supermarché Coop et un VOI sont disponibles dans le village.

Cette maison de famille combine le confort de vie, la convivialité pour les familles et un emplacement calme idyllique – une occasion rare dans le canton de Soleure. Ne manquez pas cette offre et organisez une visite !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Jürg Thüring

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No. d'annonce
4003308307
Réf. de l'objet
vufxg.g23pk

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