Vivre au centre de Lugano, avec un jardin et le lac à l'horizon.

Sur la colline résidentielle de Lugano (6900), dans un endroit ensoleillé et calme, nous proposons une villa unifamiliale de 7,5 pièces et d'environ 235 m² d'espace habitable sur un terrain de 537 m². Depuis la terrasse couverte de 20 m² et le jardin en terrasses, vous pouvez surplomber la ville, le lac de Lugano et le Monte San Salvatore.

La maison, construite en 1990 et rénovée en 2018, est actuellement divisée en deux espaces habitables avec des entrées séparées, qui peuvent être facilement connectés ou maintenus séparés. En les connectant, vous obtenez une maison unifamiliale de 235 m² ; en les maintenant séparés, vous pouvez vivre à l'étage supérieur et louer l'étage jardin comme revenu supplémentaire, ou l'utiliser pour une deuxième famille, des parents ou un bureau avec une entrée client autonome.

Le logement offre un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, 2 cuisines habitables, salle à manger et salon, 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que une cave et des locaux de service. Parquet dans les chambres, salles de bains modernes, lave-vaisselle et sèche-linge ; accessible en fauteuil roulant.

Centre-ville, Hôpital civil à 5 minutes à pied, écoles, commerces et transports publics à quelques minutes. Potentiel d'agrandissement sur le terrain.

Résumé :
- 7,5 pièces, environ 235 m² d'espace habitable, terrain 537 m²
- 5 chambres, 3 salles de bains
- Actuellement deux unités avec des entrées séparées, connectables ou séparables à volonté
- Idéal également pour : revenu locatif, deuxième famille, parents, bureau
- Terrasse couverte 20 m² avec vue sur le lac et la ville
- Jardin en terrasses
- Rénovée en 2018, prête à habiter
- Situation calme en colline, à 5 minutes du centre

CHF 1'450'000. Visites sur rendez-vous. Documentation complète disponible. Offres jusqu'au 30 juillet 2026.