Dans un quartier calme et familial à Bellikon, avec une vue imprenable sur les champs jusqu'à la chaîne des Alpes.
Jardin d'enfants et école primaire à 50 m, transports publics à 200 m.

Maison mitoyenne de 5,5 pièces bien entretenue (association de propriétaires, settlement Bösmatt III), surface habitable nette d'environ 146 m2.

Séjour et salle à manger lumineux avec poêle suédois et poutres apparentes, surplombés d'une galerie à l'étage supérieur avec vue sur le séjour (offre de conversion de la galerie en pièce fermée disponible pour environ 9 000 CHF).

Cuisine ouverte avec armoire de cuisine supplémentaire incluant un deuxième four de haute qualité.
4 chambres (dont une qui est la galerie ouverte), 2 salles de bains, 2 toilettes, grand compartiment de cave, 2 places de parking souterraines avec accès direct à la maison.

Chauffage géothermique durable (énergie géothermique) (2023), frais accessoires faibles.
Balcon couvert, jardin bien entretenu avec 2 espaces de sièges, vue imprenable sur la chaîne des Alpes.
En 2024, entre autres, les 4 fenêtres de toit Velux ont été remplacées incluant de nouveaux stores extérieurs électriques.
Les câbles à fibre optique ont également été installés.

Construit en 1989, rénové en 2012, investi de manière continue (environ 125 000 CHF depuis 2016).
Prix de vente de la maison 1 390 000 CHF, à l'exclusion de 2 places de parking souterraines à 30 000 CHF chacune.
Total : 1 450 000 CHF.
Remarque : L'association de propriétaires prévoit de rénover le toit à partir de novembre (fonds de rénovation disponible).

Pas de charges foncières, pas de droits de préemption, pas de transactions en cours
Servitudes de settlement habituelles (places de parking pour visiteurs, chemins piétonniers, droits de construction de limite, abri de protection civile)
Les hypothèques existantes seront remboursées ou transférées par le bureau du notaire dans le cadre de la vente

Fonds de rénovation sain de l'association de propriétaires (59 015,54 CHF = environ 0,6%)