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Pièces
6
Surface habitable
358 m2
Prix de vente
CHF 2'480'000.–

"Maison unifamiliale neuve moderne avec aménagement intérieur de haute qualité"

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Adresse

Birchlimatt 2a, 8840 Einsiedeln

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Einsiedeln

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  • Supermarché

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'480'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Surface habitable:
358 m2

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Description

Dans un endroit calme, dans une impasse, cette maison unifamiliale exclusive, nouvellement construite en 2026, se présente. La vue unique sur le lac de Sihl, la construction de haute qualité et l'architecture bien pensée créent un ambiance de vie qui répond aux normes les plus élevées. Un chemin piétonnier direct mène confortablement de la propriété au lac et souligne la valeur récréative particulière de cette maison attractive.

Sur une surface habitable d'environ 170 m², l'offre de pièces est répartie sur trois étages et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Au rez-de-chaussée, il y a deux studios / chambres d'amis entièrement aménagés avec salle de bain, cuisine et espace de séjour privé. Ils sont idéaux pour les invités, les membres de la famille adultes, un bureau à domicile ou comme unités de vie séparées.

L'étage supérieur forme le cœur de la maison. La zone de cuisine et de repas élégante s'ouvre sur une terrasse orientée ensoleillée avec un espace de séjour adjacent et crée un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Cette étage est complétée par une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d'ami, un toilette invités séparé et un vaste espace de vie lumineux. De là, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée impressionnante, d'environ 45 m².

Dans les combles, deux chambres confortables vous attendent, chacune avec sa propre salle de bain en suite. Un dressing séparé offre un confort de vie supplémentaire. La zone maître spacieuse dispose également d'un balcon privé, où vous pouvez profiter de la vue magnifique dans une atmosphère détendue.

Pour un approvisionnement en chaleur durable et économe en énergie, une pompe à chaleur moderne est utilisée, qui, en combinaison avec la construction de haute qualité, permet un climat de vie agréable et des coûts d'exploitation faibles.

Cette offre attractive est complétée par un garage spacieux de 35 m².

Il existe la possibilité d'utiliser jusqu'à quatre places de parking de garage supplémentaires dans le bâtiment adjacent.

Un foyer pour les personnes qui apprécient la vie moderne, l'architecture de haute qualité et un emplacement naturel avec des vues exceptionnelles.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003307962
Réf. de l'objet
81821299

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