À Lugano, une ville élégante et vivante nichée entre un lac et des montagnes, réputée pour sa haute qualité de vie, son flair international et son rare équilibre entre la nature, les services et la beauté urbaine, nous proposons un appartement prestigieux de 5,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans le quartier de Loreto, dans une zone résidentielle stratégique, calme et bien desservie. Le centre de Lugano, le front de lac, les écoles, les principaux services et la sortie d'autoroute de Lugano Sud sont à quelques minutes à peine, ce qui rend les déplacements particulièrement pratiques sans sacrifier la vie privée et la sérénité.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une luminosité extraordinaire grâce aux grandes surfaces typiques des constructions des années 70 et à la présence généreuse de points de lumière. L'exposition sud-ouest favorise également une excellente lumière naturelle, capable de valoriser les environnements de manière continue tout au long de la journée.
La propriété dispose d'une terrasse, d'un agréable espace extérieur pour se détendre sereinement à l'air libre, admirant une vue agréable sur le lac, la nature et les bâtiments environnants.
Le spacieux salon, avec une grande surface, est le cœur de la maison et offre une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour les moments de convivialité ainsi que pour la détente quotidienne.
L'un des éléments distinctifs de la propriété est sa situation au quatrième étage, qui garantit un niveau élevé de vie privée à l'intérieur de l'immeuble.
Pour assurer un maximum de bien-être en toutes saisons, l'appartement est équipé d'un système de climatisation intégré, parfaitement inséré dans les environnements pour combiner confort et esthétique.
La propriété, construite en 1972, a été complètement rénovée en 2026. La même année, la façade entière de l'immeuble a été rénovée, les fenêtres ont été remplacées, tandis que les intérieurs de l'appartement ont été complètement renouvelés, y compris les cuisines, les portes, les fenêtres, les armoires encastrées, une buanderie cachée et des sols en parquet, donnant vie à une résidence moderne et raffinée, prête à être habitée.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel et à serpentin, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium, un revêtement en bois extérieur et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet chaud, avec des carreaux dans les salles de bains pour la surface entière consacrée aux services.
L'appartement, situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
La proposition se distingue par la combinaison rare de grande surface, de rénovation complète en haut standing, de climatisation intégrée et de situation résidentielle particulièrement pratique par rapport aux principaux points d'intérêt de la ville.
Pour la lessive, l'appartement dispose d'une buanderie pratique et cachée, qui offre du confort et de la discrétion dans la gestion quotidienne, tandis que l'immeuble met à disposition une buanderie collective.
L'appartement se compose d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine américaine, de trois chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles de bains avec fenêtres et douche, et d'un toilette invités à l'entrée.
Un emplacement de parking double extérieur pour 70 000.-- CHF, un emplacement de parking intérieur couvert pour 60 000.-- CHF, tous deux à ajouter au prix de vente, la possibilité d'avoir des emplacements de parking supplémentaires si nécessaire, et un cave pratique complètent cette offre précieuse.
UN APPARTEMENT VRAIMENT PRESTIGIEUX!!