Base idéale pour un foyer ou un investissement

Dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu à Jona Rapperswil, cet appartement de 3,5 pièces rénové avec soin est situé, qui convainc par son design intérieur de haute qualité et son état technique impeccable.

La maison multifamiliale a été construite en 1980 et a été spécifiquement et durablement rénovée ces dernières années. Les investissements clés comprennent la connexion au chauffage urbain en 2023, la rénovation du toit en 2023 et 2024, la rénovation de la façade en 2019, et le remplacement complet de l'ascenseur au début de 2026. En outre, la zone d'entrée a été adaptée pour assurer un accès sans obstacle à l'immeuble.

L'appartement au 1er étage a été entièrement rénové avec beaucoup d'efforts et se présente aujourd'hui dans un état très bon et moderne. Sur environ 70m² d'espace de vie, il offre une disposition de 3,5 pièces bien pensée avec un séjour et une salle à manger lumineux, deux chambres, et une salle de bain rénovée avec style.

Toutes les exécutions ont été choisies avec un focus sur la qualité et la durabilité. En plus des nouvelles fenêtres insonorisées avec vitrage triple, les tuyaux d'eau entiers à partir de la colonne montante ont été remplacés, et les installations électriques, y compris le sous-distributeur et le SINA, ont été renouvelées. Le chauffage au sol a également été révisé et vérifié de manière approfondie.

La nouvelle cuisine avec des appareils Bosch et une combinaison réfrigérateur-congélateur de haute qualité Miele s'intègre parfaitement dans l'ensemble et répond à des exigences élevées en termes de fonctionnalité et de design. L'offre est complétée par une machine à laver et un sèche-linge privés.

Un balcon avec orientation ouest offre des conditions de lumière agréables et propose un confort de vie supplémentaire.

Dans l'ensemble, il s'agit d'un appartement qui est à la fois visuellement et techniquement à jour et peut être pris en charge sans investissement supplémentaire.

Cette propriété offre les points forts suivants :

• Machine à laver et sèche-linge privés dans l'appartement
• 3,5 pièces sur 70m² d'espace de vie
• Chauffage au sol révisé et testé
• Parquet en chêne avec couche d'usure de 4 mm
• Entièrement et de haute qualité rénové
• Accès sans obstacle à l'immeuble
• Balcon avec orientation ouest
• Séjour et salle à manger lumineux
• Design intérieur de haute qualité
• Place de parking extérieure excl. CHF 20'000

Rénovations de l'appartement en 2026 :

• Fenêtres neuves avec isolation acoustique et vitrage triple
• Rénovation complète de l'installation électrique y compris les interrupteurs et les sous-distributeurs ainsi qu'un nouveau SINA
• Cuisine neuve avec des appareils Bosch (cuisinière à induction, lave-vaisselle, four combiné, aspirateur à vapeur)
• Combinaison réfrigérateur-congélateur Miele
• Machine à laver et sèche-linge Bosch
• Tuyaux d'eau entiers à partir de la colonne montante remplacés
• Salle de bain complètement neuve y compris revêtement en carreaux et étanchéité
• Robinetterie Laufen et KWC
• Lavabo, meuble avec miroir, WC monolithique
• Vitre de douche avec porte coulissante
• Nouveau ventilateur d'extraction
• Murs avec nouvelle abrasion de 1 mm et finition de peinture de haute qualité
• Plafonds avec nouvelle pâte à joints et finition de peinture de haute qualité
• Nouveau distributeur de chauffage y compris la révision du chauffage au sol (purge, ventilation, test de pression, vérification de fonctionnement)
• Nouveau parquet en chêne de haute qualité

Ne laissez pas passer cette opportunité - un foyer créé avec cœur et esprit vous attend !