Bienvenue à Kappel SO : Cette maison unifamiliale détachée de 7½ pièces combine substance, espace et un vaste extérieur. Construite en 1951, la enveloppe du bâtiment a été rénovée en 2023 - un plus pour le confort et la valeur. Sur le terrain d'environ 896 m², vous pouvez profiter d'un grand espace vert, d'une intimité agréable et d'une terrasse ensoleillée qui complète l'expérience de vie.

À l'intérieur, la disposition flexible sur deux étages d'habitation plus sous-sol convainc : vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée pratiquement aménagée, un total de 7½ pièces et deux salles de bain offrent de l'espace pour la famille, le bureau à domicile et les invités. Au sous-sol, il y a une salle de loisirs chauffée, atelier, cellier et une buanderie séparée - beaucoup d'espace pour l'organisation et les loisirs. Les surfaces de screed offrent un espace de stockage supplémentaire.

L'approvisionnement en chaleur est assuré par chauffage au mazout avec radiateurs ; en outre, à partir d'août 2026, la chaleur de réseau est disponible jusqu'à la station de transfert de chaleur - une option pour les questions énergétiques futures. Un espace de stationnement extérieur est inclus dans l'offre.

La situation à Kappel combine le charme du village avec des distances courtes : en bus BOGG, vous pouvez rejoindre le nœud ferroviaire d'Olten en environ 15-20 minutes ; via A1/A2, les centres de la région sont rapidement connectés. L'éducation et les loisirs locaux (Born) se trouvent à proximité - idéal pour les ménages actifs qui valorisent la paix et la bonne accessibilité.

Les points les plus importants en un coup d'œil

• 7½ pièces sur une surface habitable nette d'environ 129 m²
• Terrain d'environ 896 m² avec terrasse et jardin
• Deux étages d'habitation plus sous-sol ; surface utile d'environ 212 m²
• 2 salles de bain
• Année de construction 1951 ; enveloppe du bâtiment rénovée en 2023
• Chauffage au mazout, distribution de chaleur via radiateurs ; chaleur de réseau jusqu'à WÜST (spécification)
• 1 espace de stationnement
• Volume de bâtiment d'environ 825 m³
• Prix d'achat : CHF 990 000
• Frais supplémentaires : CHF 480 par mois
• Disponibilité : sur demande

Cette maison est une occasion rare pour tous ceux qui valorisent la substance, l'espace et un beau jardin - dans un emplacement qui combine de manière optimale la vie quotidienne et les loisirs.