• Modern living room with exposed wooden ceiling beams, large windows, and a staircase leading to an upper level. Features include a brown leather sofa, a wooden armchair with a deer pillow, a wooden dining table with chairs, and decorative wall art.
  • Open-plan living and dining area with a dark tiled floor, wooden dining table, patterned chairs, sofa, and kitchen area with white cabinets and stainless steel appliances.
  • Balcony with wooden ceiling, tiled floor, outdoor furniture including a sofa, chairs, and a small table, with a scenic mountain view.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and a large window with a view of greenery.
  • A well-organized walk-in closet with built-in wardrobes, drawers, and shelves. The space features wooden flooring, white walls, and a large window with white curtains. A small table with a vintage telephone and a doll is placed near the door.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a large bed with patterned bedding, a nightstand with a lamp, a wooden dresser, a decorative chair, and a vase with flowers on a side table. The room features large windows with curtains and a view of greenery outside.
  • Cozy bedroom with exposed wooden beams, two single beds with purple bedding, a nightstand, a mirror, a small table with a vase of flowers, and a chair with a fur throw.
  • Modern bathroom with white tiles, double sink, large mirror, glass-enclosed shower, and decorative plant on a marble shelf.
  • A large, modern multi-story house with white exterior and multiple balconies, surrounded by a well-maintained garden and lush greenery, with a scenic mountain view in the background.
  • A multi-story residential house with illuminated windows, balconies, and a well-maintained lawn in the foreground.
1 / 10
Pièces
6.5
Surface habitable
165 m2
Prix de vente
CHF 1'130'000.–

"Maisonette spacieuse avec espace pour des moments de vie partagés"

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Adresse

Via Sut Curt, 7402 Bonaduz

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Bonaduz

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    4 min.Bonaduz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'130'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
6.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
165 m2
Année de construction:
2003

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans un quartier bien entretenu et calme, au bord verdoyant de Bonaduz, cette charmante et exceptionnellement spacieuse maisonette de 6,5 pièces vous attend. L'emplacement convainc par sa convivialité familiale et sa bonne accessibilité aux infrastructures les plus importantes. Les écoles et les jardins d'enfants sont à distance de marche, les possibilités de shopping pour les besoins quotidiens sont rapidement accessibles et les transports en commun sont également bien développés.

La propriété fait partie d'un ensemble harmonieusement conçu avec quatre bâtiments résidentiels, chacun formant des communautés de copropriétaires indépendantes et partageant un garage commun avec un système photovoltaïque moderne. Le bâtiment, construit en 2003, a été soigneusement entretenu et bien entretenu, avec le système de chauffage récemment rénové pour une pompe à chaleur air efficace.

Le bel appartement est situé au deuxième étage et impressionne par son architecture ouverte, sa luminosité abondante et un agréable sentiment de vie. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au balcon spacieux. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon, tandis que la vue sur la galerie ouverte donne à la pièce une largeur et un caractère supplémentaires. À cet étage, vous disposez de trois chambres à coucher confortables, d'une salle de bain et d'une toilette pour invités séparée. L'équipement avec une machine à laver et un sèche-linge directement dans l'appartement, ainsi que de nombreux placards intégrés dans la zone de garde-robe, est particulièrement pratique.

Par l'escalier ouvert, vous accédez au niveau de la galerie, où s'ouvre un espace polyvalent, idéal en tant que coin de lecture, espace de travail ou espace de vie supplémentaire. Deux autres chambres à coucher sous le toit et une autre salle de bain assurent un haut niveau de confort de vie à ce niveau également. L'appartement très bien entretenu offre un espace de stockage supplémentaire dans les pièces du grenier des deux chambres à coucher et dans la pièce de stockage pratique sur le balcon. L'offre d'espace est complétée par une grande cave privée et une salle de vélos générale au sous-sol. Le stationnement est pratique dans le garage commun au niveau du sol, où vous disposez de deux places de parking à votre disposition.

Cette attrayante maisonette combine un espace de vie spacieux, une disposition de pièces bien pensée et un emplacement calme et convivial pour les familles, de manière idéale. Elle convient particulièrement aux familles qui apprécient un domicile confortable avec beaucoup d'espace, une bonne infrastructure et une haute qualité de vie dans un environnement naturel.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Alfina Prefera Immobilen AG - Alexandra Schwarz

No. d'annonce
4003301369
Réf. de l'objet
diie2.ugl2n

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Fonds propres (optionnel)

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