Maison à deux familles avec projet d'extension approuvé et 2'108 m² de terrain en situation ensoleillée avec vue

Dans un endroit calme et ensoleillé à Walzenhausen, cette maison à deux familles polyvalente se présente sur un terrain spacieux de 2'108 m².

La combinaison d'usage propre, de logement multigénérationnel ou de location ouvre des possibilités d'utilisation diverses, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante.

L'appartement de 2 pièces avec terrasse et vue sur le lac est actuellement loué.

L'appartement principal de 4 pièces avec potentiel d'extension est actuellement utilisé comme appartement de vacances.

Des espaces extérieurs spacieux avec pergola et cheminée extérieure, terrasses et jardins créent des conditions idéales pour des heures détendues dans un environnement naturel.

Grâce à la réserve d'extension existante, à l'emplacement de vie attractif et au grand terrain, cette propriété offre une occasion rare pour les familles, les investisseurs ou les acheteurs avec des plans pour l'avenir.

La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu avec un besoin de rénovation.

La situation surélevée convainc avec une belle vue sur le vert et une vue partielle sur le lac de Constance.

Bonne connexion à Rheineck, Heiden et St. Gallen.

-2'108 m² de superficie de terrain (terrain constructible, espace vert, terre agricole et autres zones communales)
-deux unités de logement existantes
-l'extension des combles a déjà été approuvée, l'approbation doit être renouvelée.
-vue partielle sur le lac et belle vue
-grande pergola avec cheminée extérieure, terrasse et espaces de jardin spacieux
-endroit calme et ensoleillé
-grand garage individuel
-cave avec buanderie
-idéal pour le logement multigénérationnel ou la location
-potentiel de valorisation et de développement attractif

Un foyer avec des perspectives pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et les possibilités diverses dans l'un des plus beaux endroits de Walzenhausen.