Confort de vie, lumière et courtes distances : cet appartement-jardin 4.5 pièces bien entretenu à Sirnach combine une construction moderne avec une vie privée relaxante dans un cadre verdoyant. Il est situé au rez-de-chaussée d'une maison gérable avec 7 parties (construite en 2011) et impressionne avec des fenêtres du sol au plafond, un vaste espace de vie/salle à manger et un accès direct à son propre espace de séjour/terrasse.

Vie & Ambiance
La surface habitable nette d'environ 117 m² offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne et le retrait. Le parquet en bois massif et la lumière du jour abondante créent une atmosphère de vie agréable. Le chauffage par le sol offre une chaleur confortable dans toutes les pièces, fonctionnant de manière efficace via un système de chauffage au gaz. L'ascenseur dans la maison et un compartiment de cave séparé augmentent le confort dans la vie quotidienne.

Cuisine & Salle de bains
La cuisine intégrée moderne et blanche offre un espace de stockage ample jusqu'au plafond, une péninsule/bar pratique, une cuisinière en verre céramique, un lave-vaisselle et un four haut - idéal pour la cuisine et les repas en commun. Deux salles de bains (douche/WC et bain/WC) avec des matériaux peu entretenus, une douche au niveau du sol, des toilettes suspendus et un espace de stockage complètent l'offre.

Extérieur à la maison
Depuis l'espace de vie, vous accédez à l'espace de séjour ensoleillé avec une part de jardin au même niveau - parfait pour le petit déjeuner à l'air frais, jouer ou se détendre dans la verdure, juste devant votre porte.

Bâtiment & Énergie
La maison a été construite en 2011 selon la norme Minergie. La distribution de chaleur se fait via un système de chauffage par le sol confortable. L'appartement comprend un espace de parking souterrain ; un ascenseur relie les niveaux de manière pratique.

Emplacement & Mobilité
Sirnach compte avec des distances courtes : gare approximativement 673 m, accès à l'autoroute approximativement 934 m, aéroport de Zurich approximativement 33 km. La commune offre un cycle de 30 minutes du S-Bahn, une connexion rapide à la A1 ainsi que des opportunités de shopping et des écoles dans le village - idéal pour les navetteurs, les couples et les familles.

Les points les plus importants en un coup d'œil

• 4.5 pièces, environ 117 m² de surface habitable nette
• Appartement-jardin au rez-de-chaussée avec espace de séjour/terrasse
• Construit en 2011, norme Minergie
• Chauffage par le sol (chauffage au gaz)
• 2 salles de bains
• Ascenseur et compartiment de cave
• 7 parties dans le bâtiment
• Surface utile : environ 292 m²
• Espace de parking souterrain disponible
• Disponibilité : selon arrangement
• Prix d'achat : CHF 850 000

Cet appartement-jardin à Sirnach combine une qualité de vie moderne, une construction économe en énergie et un emplacement avec une très bonne accessibilité - un foyer attractif avec beaucoup de lumière et d'espace.