NOUVELLE CONSTRUCTION W52 À SIRNACH - VIVRE ÉNERGÉTIQUEMENT ET FINANCER INTELLIGEMMENT
Ce bel appartement 3,5 pièces au 1er étage combine une construction suisse de haute qualité avec une efficacité énergétique future - et vous offre des chemins flexibles vers la propriété grâce à des conditions spéciales : achat-loyer possible ou achat à partir de 10 % de capital propre.

VIVRE AVEC UNE VUE
Sur environ 97 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces lumineux avec un séjour/salle à manger ouvert et une cuisine moderne librement planifiable. Le balcon ensoleillé d'environ 13 m² vous invite à profiter - avec un emplacement calme et une vue sur les montagnes. Deux chambres lumineuses et deux cellules humides (salle de bain/WC et douche/WC) offrent du confort dans la vie quotidienne. Pratique : tour de lavage propre dans l'appartement et un sous-sol/salle de stockage d'environ 7 m². L'appartement est accessible en fauteuil roulant/sans obstacle et convient aux enfants - idéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement stable. Sur demande, la réalisation est possible sans frais supplémentaires en variante 4,5 pièces.

ÉNERGIE & QUALITÉ DE CONSTRUCTION - DURABLE ET À FAIBLE CONSOMMATION
La nouvelle construction (année de construction 2026) repose sur la norme Minergie et une combinaison de système photovoltaïque et de pompe à chaleur air-eau. Le chauffage par le sol avec contrôle de pièce individuel offre une chaleur confortable à des coûts de fonctionnement efficaces. Classes d'efficacité énergétique déclarées : A (enveloppe du bâtiment) et A (énergie totale). Un ascenseur relie le rez-de-chaussée au dernier étage - confortablement et sans obstacle.

BÂTIMENT & STATIONNEMENT
La maison multifamiliale W52 comprend 8 unités sur 3 étages. Des places de parking souterraines sont disponibles (CHF 35 000 par place). Première occupation : automne/hiver 2026.

PRIX & FINANCEMENT FLEXIBLE
Prix d'achat de l'appartement : CHF 840 000. Profitez de nos conditions spéciales : achat-loyer possible ou financement à partir de 10 % de capital propre - pour une acquisition de propriété particulièrement accessible.

SIRNACH TG - COURTES DISTANCES, BEAUCOUP DE NATURE
Connexion de transport en commun à intervalles de demi-heure : S-Bahn pour Wil (environ 5 minutes) et Winterthur (environ 25 minutes) avec correspondances pour Zurich et St-Gall. Les connexions A1 Münchwilen (environ 5 minutes) et Wil (environ 8 minutes) offrent des connexions rapides. Zone de loisirs sur la Thur ; diverses possibilités de shopping (Coop, Denner, Volg) ainsi que des écoles et des jardins d'enfants sur place. Distances : gare environ 1,1 km, autoroute environ 1,0 km, aéroport de Zurich environ 32,8 km.

VOS POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL

• 3,5 pièces au 1er étage, environ 97 m² d'espace de vie
• Balcon ensoleillé d'environ 13 m², emplacement calme avec vue sur les montagnes
• 2 cellules humides : salle de bain/WC + douche/WC
• Sous-sol/salle de stockage d'environ 7 m², tour de lavage propre
• Sols et cellules humides librement planifiables, concept d'aménagement intérieur moderne
• Norme Minergie, PV, pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol
• Classes d'efficacité énergétique A/A (enveloppe/énergie totale)
• Accessible en fauteuil roulant, convient aux enfants, ascenseur du rez-de-chaussée au dernier étage
• Maison multifamiliale avec 8 unités, première occupation automne/hiver 2026
• Place de parking TG CHF 35 000/unité, prix de l'appartement CHF 840 000
• Financement flexible : achat-loyer ou à partir de 10 % de capital propre

En résumé : Un appartement moderne et énergétiquement efficace à Sirnach - avec une construction de haute qualité, un plan de sol convaincant et des options de financement particulièrement attractives.