Maison avec trois appartements avec vue sur le lac à Ponte Tresa, une solution idéale pour les familles qui veulent partager le même espace de vie, ou pour ceux qui cherchent un investissement.

La propriété s'étend sur deux étages principaux, plus un demi-sous-sol, et accueille 3 appartements indépendants, chacun avec une vue sur le lac.

Au deuxième et dernier étage, au niveau de la rue, se trouve un appartement de 5,5 pièces composé d'un grand salon avec accès à la terrasse, équipé de portes coulissantes pour une fermeture totale, cuisine séparée, salle de bain avec connexion pour la machine à laver, chambre, trois autres chambres et une deuxième salle de bain avec douche.

Le premier étage est occupé par un appartement de 1,5 pièce et un appartement de 3,5 pièces.

L'appartement studio se compose d'une seule pièce avec accès direct au jardin et salle de bain. Cet espace peut également être utilisé comme salle de hobby pour le reste de la maison ou comme bureau à domicile.

L'unité de 3,5 pièces comprend un salon et une cuisine séparée, tous deux avec accès à la terrasse, deux chambres et deux salles de bain.

Au même étage, il y a également des espaces partagés, notamment l'abri (actuellement utilisé comme cave), la buanderie et la salle technique.

Le niveau inférieur est occupé par deux grandes caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la propriété est complétée par un jardin avec aire de barbecue et vue sur le lac.

La maison peut être reconfigurée pour créer une seule unité de vie, offrant une solution polyvalente et facilement adaptable.

Construite en 1984, la maison a bénéficié au fil du temps de diverses interventions de maintenance. En 2021, une pompe à chaleur a été installée, et en 2022, un système de climatisation dédié a été installé pour l'appartement du dernier étage. En 2017, la propriété entière a été repeinte et équipée d'une nouvelle clôture.

Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et lamelles en aluminium à commande manuelle, les sols sont entièrement carrelés. Le système de chauffage, alimenté par une pompe à chaleur, prévoit la distribution de chaleur par le sol pour l'étage supérieur et par des radiateurs pour l'étage inférieur.

Pour compléter la propriété, il y a un garage simple et trois places de parking extérieures supplémentaires disponibles au niveau de la rue.

La situation est calme et panoramique. Les commerces et les activités commerciales sont à proximité. L'arrêt des transports en commun est à environ 200 mètres.

MESURES

Maison : 250,00 m²

Terrasses : 29,70 m²

Superficie du terrain : 850,00 m²

Ref. : V-MD-TRE-PUR-5