Cet appartement maisonnette charmant de 4,5 pièces à Mellingen combine le caractère spécial d'un bâtiment historique avec un confort de vie agréable, une utilisabilité pratique au quotidien et un potentiel de développement polyvalent. Sur deux niveaux d'habitation spacieux, un foyer unique avec beaucoup d'atmosphère est créé, idéal pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les acheteurs recherchant une propriété avec personnalité et possibilités de conception.

L'appartement dispose de trois chambres lumineuses, de deux salles de bains et d'un toilette pour les invités. La disposition des pièces bien pensée offre des options d'utilisation flexibles, que ce soit en tant qu'appartement familial, bureau à domicile ou refuge avec une ambiance spéciale.

Un autre point positif est le potentiel de modernisation existant. L'appartement offre la possibilité de développer la conception intérieure spécifiquement selon vos propres idées et de créer ainsi une valeur de vie supplémentaire.

Mellingen offre une combinaison attrayante de paysage urbain historique, de bonne infrastructure et d'environnement naturel. La proximité avec la Reuss, la rivière qui définit la région, crée une valeur élevée de loisirs et de détente. Les promenades le long de l'eau, les espaces naturels et les refuges calmes sont situés à proximité, ce qui rend l'emplacement particulièrement vivable.

En même temps, vous bénéficiez de distances courtes dans la vie quotidienne : la garderie, l'école, les différentes options de restauration et de shopping, ainsi que Coop et Migros sont facilement accessibles. L'arrêt de bus est situé directement à la porte et assure une connexion pratique aux transports en commun. La bonne accessibilité de la zone industrielle, ainsi que des services et des installations de santé à proximité, complète encore l'emplacement pratique.

Grâce à la rénovation et à l'amélioration continues de la rue, ainsi qu'à la réduction de la charge de trafic dans l'environnement historique, le cadre de vie gagne en qualité de séjour.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Appartement maisonnette charmant de 4,5 pièces sur deux niveaux
• Bâtiment historique avec un caractère inconfondable
• Trois chambres avec des options d'utilisation flexibles
• Deux salles de bains et un toilette pour les invités
• Potentiel de modernisation selon le goût individuel
• Emplacement central et naturel à Mellingen
• Garderie et école à proximité
• Diverses options de restauration et de shopping à proximité
• Coop et Migros à environ 5 minutes à pied
• Arrêt de bus à la porte
• Bonne accessibilité à la zone industrielle, aux soins de santé régionaux et aux services hospitaliers
• Cadre de vie calme avec la nature, l'eau et l'environnement historique
• Amélioration du cadre de vie grâce à la rénovation continue de la rue

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