Habitation moderne dans le meilleur emplacement de Burgdorf

Bienvenue dans votre nouveau foyer. Ce appartement de 3,5 pièces, entièrement rénové avec soin dans le quartier populaire de Steinhof, allie design intemporel, technologie moderne et emplacement calme pour créer un concept de vie qui ne laisse rien à désirer.

Dans le cadre d'une rénovation complète en 2024/2025, l'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup d'attention aux détails et se présente aujourd'hui dans un état quasi neuf. Des matériaux de haute qualité, une disposition des pièces bien pensée et une technologie domotique moderne créent un foyer qui vous séduira dès le premier instant.

Vivre avec caractère et confort

Le séjour et la salle à manger ouverts constituent le cœur de l'appartement et convainquent par leur atmosphère lumineuse et accueillante. Des surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que le parquet en chêne massif de haute qualité et les sols en marbre élégants donnent à l'appartement une élégance stylée et intemporelle.

La cuisine équipée moderne s'intègre harmonieusement dans le séjour et offre des conditions idéales pour la vie quotidienne ainsi que des soirées conviviales avec la famille et les amis. Deux salles de bains entièrement rénovées complètent parfaitement le concept de vie de haute qualité.

Vos avantages en un coup d'œil

• Environ 96 m² d'espace de vie
• Séjour et salle à manger ouverts
• Cuisine équipée de haute qualité
• Parquet en chêne massif fabriqué à la main
• Deux salles de bains modernes
• Sols en marbre élégants
• Surfaces de fenêtres généreuses avec beaucoup de lumière naturelle
• Place de parking extérieure (en option 20'000 CHF.-)

Technologie de pointe - prête pour l'avenir

Non seulement visuellement, mais aussi techniquement, cet appartement a été mis à jour pour répondre aux normes les plus récentes. Grâce au système Smart-Home intégré de Feller Wiser, l'éclairage, les stores électriques et le chauffage par le sol peuvent être commandés facilement via smartphone. Cela est complété par une installation électrique entièrement renouvelée, un éclairage LED réglable et de nouvelles fenêtres à triple vitrage.

Avec la connexion au chauffage urbain et le nouveau chauffage par le sol, vous bénéficiez d'une solution de chauffage durable et économe en énergie qui offre un confort de vie agréable.

Points forts techniques

• Rénovation complète 2024/2025
• Système Smart-Home (Feller Wiser)
• Commande de la lumière, des stores et du chauffage via smartphone
• Nouveau chauffage urbain
• Nouveau chauffage par le sol
• Installation électrique entièrement renouvelée
• Fenêtres à triple vitrage
• Stores électriques
• Spots LED réglables

Jardin privé - plus de qualité de vie à l'extérieur

Un point fort particulier de cet appartement est l'espace extérieur privé. Le jardin d'environ 23 m² et la terrasse d'environ 13 m² offrent un espace de vie supplémentaire sous le ciel ouvert et invitent à se détendre, à profiter ou à séjourner avec la famille et les amis. Les matériaux déjà achetés pour la conception de l'extérieur sont inclus dans le prix d'achat.

L'appartement comprend également une place de parking extérieure privée. Une machine à laver dans l'appartement, une buanderie commune avec sèche-linge et un local à vélos complètent l'offre globale attrayante.

Emplacement calme avec infrastructure excellente

L'appartement est situé dans le quartier populaire de Steinhof à Burgdorf, une zone calme avec une qualité de vie élevée. Les commerces, les écoles, l'hôpital d'Emmental et les transports publics sont à distance de marche. La gare de Burgdorf Steinhof est également à quelques minutes à pied et offre une connexion optimale aux villes environnantes.

Distances courtes dans la vie quotidienne

• Gare de Burgdorf Steinhof environ 350 m
• Arrêt de bus environ 200 m
• Denner environ 300 m
• Coop environ 600 m
• Hôpital d'Emmental environ 650 m
• Écoles à distance de marche
• Zone Tempo 20 familiale

Conclusion

Cet appartement convainc par sa rénovation de haute qualité, sa technologie Smart-Home moderne et son jardin privé avec terrasse. En combinaison avec l'emplacement calme, l'infrastructure excellente et la disponibilité immédiate, une offre de vie est créée qui constitue une occasion rare pour les couples, les petites familles ou les personnes exigeantes.

Convainquez-vous vous-même de cette propriété spéciale - nous nous réjouissons de vous présenter votre nouveau foyer en personne.