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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 490'000.–

"Appartement spacieux 4,5 pièces avec deux terrasses, belle vue et cuisine séparée"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Surface habitable:
100 m2
Surface utile:
120 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1967

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

À Chiasso, un endroit vivant et bien desservi capable de conjuguer la praticité quotidienne et la respiration urbaine, nous proposons un appartement spacieux 4,5 pièces à vendre.
L'immobilier est situé dans un quartier très confortable et central, proche de tous les principaux services, une caractéristique qui rend les déplacements et la vie quotidiens particulièrement simples et fonctionnels.
Grâce à son exposition est et à sa position au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable qui accompagne les diverses pièces de la maison avec continuité.
La propriété dispose de deux terrasses pour une superficie totale de 15 m², des espaces extérieurs qui enrichissent l'appartement et élargissent sa vivabilité. De l'appartement, vous pouvez admirer une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants.
La cuisine séparée est une valeur toujours très appréciée, offrant un espace confortable et bien séparé pour la vie quotidienne.
Les pièces de l'appartement se distinguent par leurs dimensions généreuses et facilement personnalisables, un avantage qui permet d'adapter la maison naturellement aux propres besoins de logement.
L'immobilier, construit en 1967, est en bon état et a bénéficié de travaux d'amélioration en 2024, qui ont inclus la peinture de la façade et le remplacement des fenêtres.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel et à radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bains.
L'appartement, situé au quatrième étage, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
Pour la lessive, une buanderie condominiale est disponible, offrant une solution pratique pour gérer la vie quotidienne.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux terrasses, de deux chambres à coucher doubles, d'une chambre simple et d'une salle de bain avec fenêtre et douche.
Un garage au rez-de-chaussée et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.
UN APPARTMENT CONFORTEABLE POUR LA FAMILLE AU COMPLET!!

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
Il Piacere di Accontentarvi...
Via Cantonale 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003296945
Réf. de l'objet
s1703

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