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Pièces
5.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 3'890'000.–
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"Appartement attique exclusif de 5,5 pièces dans le projet de construction neuve « Chōra » à Cham"

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Adresse

Neuhofstrasse 15, 6330 Cham

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Hünenberg Zythus

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    4 min.Enikon
  • Supermarché

    8 min.Migros
  • Pharmacie

    7 min.Anklin
  • Transports publics

    3 min.Neuhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'890'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
3
Surface habitable:
160 m2
Surface utile:
244 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2028

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Bienvenue dans le Chōra – un projet de construction neuve exclusif dans un endroit calme et pourtant central à Cham. Ce appartement attique de haute qualité de 5,5 pièces avec 160 m² d'espace de vie combine design moderne, construction durable et une expérience de vie unique.

L'espace de vie et de repas spacieux avec cuisine élégante forme le cœur de l'appartement. Les fenêtres du sol au plafond créent des pièces inondées de lumière et relient harmonieusement l'intérieur avec la terrasse spacieuse, depuis laquelle vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac de Zug et la nature environnante.

Le bâtiment est construit dans un style de construction en bois moderne et combine des matériaux durables avec une architecture de haute qualité. La structure en bois assure un climat de pièce agréable, une atmosphère de vie naturelle et répond à des normes énergétiques élevées.

Trois salles de bains élégantes, un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité, ainsi qu'un ascenseur, un accès sans obstacle et deux places de parking offrent le plus haut niveau de confort de vie.

L'emplacement convainc par des distances courtes : la gare de Cham est à quelques minutes à pied, tout comme les écoles, les commerces et le lac de Zug. En même temps, vous pouvez profiter de la paix et de la tranquillité d'un quartier résidentielgrown avec beaucoup d'espaces verts et l'un des endroits les plus attractifs en termes d'impôts en Suisse.

Vos points forts en un coup d'œil :

  • 160,4 m² d'espace de vie

  • Appartement attique exclusif

  • Construction en bois durable

  • Conception intérieure de haute qualité

  • Terrasse spacieuse avec 84 m² et vue magnifique

  • Pièces de vie inondées de lumière

  • 3 salles de bains élégantes

  • Ascenseur et accès sans obstacle

  • 2 places de parking incluses dans le prix

  • Emplacement calme et familial

  • Gare, lac de Zug et commerces à distance de marche

Un foyer pour les personnes qui apprécient l'architecture exceptionnelle, la vie durable et la qualité de vie la plus élevée à l'une des adresses les plus convoitées du canton de Zug.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Lucas Weiss
Monopoly Immobilien GmbH
Lucas Weiss
Sumpfstrasse 18
6312Steinhausen
No. d'annonce
4003296305
Réf. de l'objet
h80v0.cjy21
Monopoly Immobilien GmbH
Annonceur
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